保利林海山庄广告代理招标书.docxVIP

【保利·林海山庄】年度推广传播及广告代理 招 标 书 致 ： 我司现就位于广州白云区金沙洲【保利·林海山庄】项目的年 度推广传播及广告代理工作进行招标，请贵司在收到本招标书后 3 个 工作日内将回复函传真至我司，以确定贵司是否参与此次招标。 一、 项目基本情况： 1、 项目位置：本项目位于龙洞“洞庭湖”以南地块，华南植物园 对面。 2、 项目主要经济技术指标 占地（M2） 容积率 总建面（M2） 户型 户数 94200 2.1 210000 78-116 1660 3、 项目主要推货节点 时间 推售产品 货量 备注 2007.10.01 ； 12、15 栋 280 套230 套在售 2008 年元旦前后； 16-17 栋 296 套 2008 年春节后-五一；18-19 栋 296 套 二、 应标书内容（包括但不限于以下内容） 请在深入了解本项目的背景资料的基础上，结合市场调查，根据 项目特点，为本项目制定行之有效的形象传播策略与执行方案。 1、 对项目的区域总体情况、区域市场特点、竞争市场大势 保利·西海岸年度传播及广告代理招标书 第 1 页 共 3 页 分析； 2、 本项目的市场、产品定位、客户定位、项目客户群分析， 以及据此提出相应的可执行的细分市场发动方案； 3、 项目品牌概念主题创意、风格与形象定位分析及操作方 案； 4、 如何通过项目体现与提升“保利地产“的品牌形象的可 行性建议； 5、 广告 SLOGAN 形象广告表现稿； 6、 根据本项目特点，设计包装推广思路，制定开盘期媒体发布策略，包括销售通道包装设计、目标人群传播活动方案，媒体购买计划等； 7、 制定与甲方的沟通方式，包括但不限于日常工作汇报制度、资料管理与交接制度、推广、媒体效果监测与报告制度等； 8、 贵司近期服务的地产项目成功案例展示，以及在本项目 销售周期内将要服务的其他房地产项目一览表图； 9、 贵司将要服务本项目的团队人员组成、工作经历介绍； 10、 贵司就本项目所考虑的合作方式、收费标准； 11、 其他贵司认为需在本应标书中说明的事项。 三、 招标事项安排 1、 应标书形式为  A4  打印文档四册、电子文档一份(PPT  或者 WORD 文档形式)， 保利·西海岸年度传播及广告代理招标书  第 2  页 共  3  页 2、 应标单位在提案策划写作过程中可以与我司进行沟通。 3、 请于 2007 年 10 月 25 日 17：30 分之前将应标书文本及电子文件送达海珠区保利国际广场 33 楼品牌管理中心，逾期按弃权处理。 4、 如一轮提案未能确定一家应标单位中标，我司将组织第二轮、第三轮提案直至确定一家公司中标。 四、 特别说明 1、 本次招标主要考察合作公司对市场调研、项目策划及销售代 理的能力以及对于项目的理解，同时合作公司的工作态度与 合作精神也是重要考察内容。 2、 投标单位对竞标标的物的相关信息予以保密，如有泄露一经 查实需对相关后果承担法律责任。 3、 无论中标与否，应标书不予退还。 4、 联系人：罗炜华，电话：020传真：020、 本招标书的最终解释权归保利房地产（集团）股份有限公司所 有。 保利房地产（集团）股份有限公司 2007 年 10 月 23 日 保利·西海岸年度传播及广告代理招标书 第 3 页 共 3 页