一级建造师法规讲义（全）.docx

前　言 ? 　　备考建议　　我国建筑管理制度已与国际管理体制接轨，于2002年发文建立“建造师执业制度”。从2008年开始，大中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任。建造师成为建设领域中懂工程、懂管理、懂技术、懂经济、懂法规的综合素质较高的复合型人才，既要求有较高的技术理论水平，也要求有丰富的实践经验和较强的组织能力。注册建造师成为高级工程管理人才的标签。　　第一部分 考试特点　　知己知彼，方能百战不殆　　1.考试性质　　是人力资源与社会保障部和住建部共同负责的执业资格考试，不同于职业资格考试。　　替代建筑施工企业原有的项目经理资质。　　　　【难点辨析】职业资格与执业资格的区别　　　　2.内容范围　　　　3.题型与题量 题型 题数 分值 合计 题型说明 单项选择题 70 1 70 四选一，只有1个最符合题意 多项选择题 30 2 60 有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分　　 合计 100 　 130 　 　　本科目考试时间为180分钟（3小时）　　4.考试难度　　相对不难，但有逐年加大的趋势　　　　5.综合特点　　　　第二部分 考生的苦恼与困惑　　　　考生的苦恼与困惑　　　　　　第三部分 一次通关综合解决方案　　颠覆传统 轻松过关　　1.如何解决“学习时间不足”　　　　学习计划-三阶段攻略　　　　2.如何解决“不知如何下手”　　　　3.如何解决“专业基础薄弱，学不懂”　　　　颠覆传统理念　　　　【案例形象理解法示例】　　　　【提炼法示例】招标代理机构取得资质三条件　　■有营业场所和资金（有钱）　　■有专业技术力量（有技术）　　■有可作为评标委员会成员的技术、经济方面的专家（有人才）　　4.如何能“记得住”　　　　【如何记得少】　　　　【如何记得巧】　　　　【提炼法与重点难点法示例】 施工许可证的法定批准条件（8个）　　　　　　5.如何解决“课一听就懂，题一做就错”　　　　【归纳对比记忆法示例】欠付工程款与工程垫资中利息的规定 项目 欠付工程款 工程垫资 利息有约定的 从其约定 从其约定，但利息不得高于银行同期贷款利率 没有约定利息的 按银行贷款利率 不支持利率 　　第四部分 考试技巧　　临门一脚的功夫，有时会改变比赛的结果　　【考试技巧】　　●单项选题宁猜勿缺　　●多项选择题宁缺勿多 　　●单项选择题看完所有备选项后再做选择　　●控制时间，跳过不会做的题　　●运用排除法和猜测法　　【献给学员的勉励之词】　　 ? 1Z301000　建设工程基本法律知识 ? 　　【本章特点】　　■ 内容广泛、零散、繁杂，分值所占比例大　　■ 部分内容有理解的难度　　■ 学习时一定要抓重点　　【特别提示】第一章在2011年大纲与教材有了很大的变化，尤其是法律部门的归类，与以前完全不同，故此章请大家不要做以前的真题，一定要看根据2011年以后的大纲编写的新题目。　　　　【考情分析】 章 节 2011年 2012年 1Z301000 建设工程基本法律知识 21 22 1Z302000 施工许可制度 11 8 1Z303000 建设工程发承包法律制度 15 13 1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 19 16 1Z305000 建设工程施工环境保、节约能源和文物保护法律责任 4 4 1Z306000 建设工程安全生产法律制度 21 17 1Z307000 建设工程质量法律制度 25 25 1Z308000 解决建设工程纠纷的法律制度 14 25 合 计 130 130 　　2011、2012年各章分值统计　　　　　　【内容框架】　　第一节　1010　法律体系　　第二节　1020　法人制度　　第三节　1030　代理制度　　第四节　1040　物权制度　　第五节　1050　债权制度　　第六节　1060　知识产权制度　　第七节　1070　担保制度　　第八节　1080　保险制度　　第九节　1090　责任制度　　　　1Z301000　建设工程基本法律知识分值分析　　　　 第一节　1010　建设工程法律体系 　　1.有关法的两个重要概念　　2.我国法律体系基本框架　　3.法的形式　　4.法的效力层级　　5.需要由有关机关裁决适用的特殊情况　　6.备案和审查　　7.建设民商事法律关系的特点　　1.有关法的两个重要概念　　　　【我国的法律体系】　　以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成的中国特色社会主义法律