大渡口行政中心办公楼物业管理招标文件.docxVIP

大渡口区政府集中采购办公室 招标 文件 招 标 文 件 项目编号：DDKZFCG-FG9014 项目名称：大渡口行政中心办公楼物业管理 招标人：大渡口区机关事务管理局 集中采购机构：大渡口区政府集中采购交易办公室 大渡口区政府集中采购交易办公室 制 -1- 大渡口区政府集中采购办公室 招标文件 目 录 第一篇 投标前附表 3 第二篇 投标人须知 5 一、投标费用 5 二、投标人资质 5 三、招标文件 5 四、投标 5 五、开标 7 六、评标 7 三、定标 10 四、签订合同 10 第三篇 项目基本情况及服务要求 11 第四篇 商务条款 16 第五篇 投标文件格式 17 一、资格文件：（按以下顺序装订） 17 二、技术商务文件：（按以下顺序装订） 21 三、报价文件：（按以下顺序装订） 22 第六篇 招标文件附则 23 一、招标文件的效力 23 二、招标文件的解释 23 -2- 大渡口区政府集中采购办公室 招标文件 第一篇 投标前附表 条款号 内容 说明与要求 1 项目名称 大渡口区行政中心办公楼物业管理 2 履约地点 大渡口区行政中心 4 承包方式 综合单价包干 6 工期要求 首年服务期限为 2009 年 8 月 1 日-2010 年 7 月 31 日。首年合 同到期后，业主对物业公司考核合格后，具有优先选择权。 7 项目范围 大渡口区行政中心办公楼物业管理服务 8 项目审批 大渡口区政府政府采购办公室 10 投标人资质等级 具有有关部门颁发的物业管理二级以上资质（含二级资质） 11 投标有效期 90 天 人 民 币：小写金额：20000 元；大写金额：贰万元正 进帐时间：2009 年 7 月 13 日下午 17 点之前（进账凭据带至 开标现场，否则视为自动放弃投标资格） 提交形式：直接转入以下帐户（交纳现金的，须到大渡口区 文体路路口建设银行办理） 12 招标保证金数额 户 名：重庆市大渡口区财政局 开户银行：建行大渡口支行 账 号：5000，1103，6000，5000，4159 联 系 人:王老师 联系电话退还投标保证金：在中标通知书发出后五日内，向除中标人 和中标候选人外的投标人退还投标保证金，合同签订后五日 内，向中标人以外的中标候选人退还投标保证金。 13 投标答疑 时间：2009 年 7 月 8 日上午 9 点 地点：大渡口区行政中心西楼 665 室 14 投标文件份数 资格文件一式一份；技术商务文件一式二份；报价文件一式 一份 进帐（交款）凭据原件及投标文件请按以下要求提交： 15 投标文件提交地点 地点：重庆市大渡口区集中采购交易办公室 及保证金截止时间 提交时间：2009 年 7 月 15 日上午 8 点 30 分-9 点 截止时间：2009 年 7 月 15 日上午 9 点 16 开标 开标时间：2009 年 7 月 15 日上午 9 点 地 点：大渡口区行政中心西楼 679 室 17 履约保证金 人民币：小写金额：50000 元；大写金额：伍万元正 格式为：现金或转帐支票 18 招标文件 发售时间：2009 年 6 月 23 日-7 月 7 日（上班时间） 招标文件每份 300 元，售后不退。 -3- 大渡口区政府集中采购办公室 招标文件 招标文件的电子文件获取地址为重庆市政府采购网（）。 其它 2.如招标文件有补充文件发放，其发布地址为同本栏一地址， 请有关单位自行下载。 招标机构：大渡口区政府集中采购交易办公室 地 址：重庆市大渡口区行政中心西楼 666 室 系 人：肖老师 电话： 023采 购 人：大渡口区机关事务管理局 联 系 人：杨义华 电话-4- 大渡口区政府集中采购办公室 招标文件 第二篇 投标人须知 一、投标费用 本招标项目一切与投标有关的费用，均由投标人自理。 二、投标人资质 合格的投标人应具备提供服务和安装服务的能力，应当符合下列条件： （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （五）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （六）投标人须具有有关部门颁发的物业管理二级以上资质（含二级资质）； （七）法律、行政法规规定的其他条件。 三、招标文件 （一）招标文件由投标前附表；投标人须知；项目技术规格、数量及质量要求；商务条款；合同主要条款、合同及保函格式；投标文件格式等六部分组成。 （二）招标采购单位对招标文件所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是招标文件不可分割的部分。 （三）投标人对招标文件如有异议，应在投标截止时间前三个工作日以书面形式告知大渡口区政府采购中心；我中