相城区工业建设工程联合竣工验收暂行办法.docVIP

PAGE PAGE 12 相城区工业建设工程联合竣工验收 实施办法（试行） 为进一步提升行政服务效率，有效解决工业建设工程竣工验收程序复杂、涉及部门多、时间跨度长、企业压力大的问题，经研究，决定对全区工业建设工程实行联合竣工验收，并制订本试行办法。 一、联合验收适用范围及内容 1．联合验收适用范围：全区所有工业建设工程均列入工业建设工程联合竣工验收范围。 2．联合验收内容：区行政服务中心设立工业建设工程联合竣工验收受理窗口（以下简称“受理窗口”），牵头组织对工业建设工程的设计、勘察、施工、监理、规划许可、防雷装置、消防、环保、立项审批、用地等内容开展联合验收。 二、联合验收操作方法 1．验收受理。受理窗口负责即时受理建设单位竣工验收申请，建设单位按要求填报《相城区工业建设工程联合竣工验收申请单》。 2．资料审查。受理窗口收齐申报资料后，即将相关资料分发给验收小组各成员部门。各验收部门经认真审查后，在2个工作日内将审查意见告知受理窗口。在规定期限内未告知审查意见的，视为审查合格。受理窗口及时汇总审查意见，对资料审查不合格的建设工程，即时通知建设单位补纠；对资料审查合格的建设工程，行政服务中心在受理申请之日起7个工作日内组织验收小组成员单位开展联合验收，并提前通知验收部门和建设单位。 3．现场验收。各验收部门接到中心联合验收通知后，按要求派出工作人员准时参加。按部门验收标准分别进行现场查验。查验结束后，各验收小组成员现场在《工业建设工程联合竣工验收意见汇总表》上签署验收意见，交建设单位。对初次验收不合格的，现场书面告知原因。联合验收的所有程序要求在验收现场全部完成，针对一些工作量较大、程序较复杂的工程，各验收小组成员必须提前做好准备，保证验收程序一次性完成。 4．出具意见。验收合格的工业建设工程，各验收部门在2个工作日内将竣工验收认可文书送交中心受理窗口，建设单位凭《工业建设工程联合竣工验收意见汇总表》到受理窗口领取认可文书。 5．组织复验。初次验收时对3个及以上部门验收不合格的建设工程，受理窗口负责组织复验。复验前，建设单位要根据整改意见和其他规定整改落实到位以后，再向受理窗口提出复验申请。复验合格的，现场形成复验意见，建设单位凭复验合格证明到受理窗口领取认可文书。建设单位在限定期限内未按要求完成整改的，由相关部门依法对建设单位作出相应处理。初次验收时2个及以下部门验收不合格的建设工程，各相关验收部门单独组织复验，复验合格的，现场形成复验意见，并在2个工作日内将《单项验收登记表》及相关项目认可文书交受理窗口，建设单位凭复验合格证明到受理窗口领取认可文书；复验不合格的，相关验收部门在2个工作日内将《单项验收登记表》报受理窗口，以便统计和备案。 6．验收备案。建设单位自工程竣工验收合格后，将建设工程档案报送至住建局城乡建设档案馆，城建档案馆出具建设工程档案接收证明书。建设单位凭证明书和相关批准手续及文书，到区行政服务中心住建局窗口办理竣工验收备案。 7．核发证书。通过联合竣工验收和验收备案的工业建设工程，凭《竣工备案告知书》及其他相关手续到区房产交易中心办理房产登记手续。 三、联合验收保障措施 1．加强组织领导。为确保工作顺利开展，成立相城区工业建设工程联合竣工验收领导小组，由区政府分管领导担任组长，区监察局、区政府办公室、发改局、住建局、环保局、行政服务中心、公安消防大队、国土分局、规划分局、气象局等相关部门负责人为成员。联合验收由区行政服务中心召集，区发改局、住建局、环保局、公安消防大队、国土分局、规划分局、气象局等相关部门再分别安排1-2名业务精、素质高、责任心强、相对稳定的工作人员，组成工业建设工程联合竣工验收工作小组，具体负责联合竣工验收工作。 2.明确工作要求。参与验收的部门及人员要依照本办法，在受理、验收、备案等过程中，严格按规定操作，提高联合竣工验收的效能，避免拖延时限、推诿责任、故意刁难等现象的发生。验收部门要严格按照有关法律法规执行验收工作，遇到问题要积极协调、密切配合、妥善处理，并对建设单位加强业务指导。 3.强化监督考核。区行政服务中心和相关职能部门要加强对验收人员的教育和管理，验收人员要自觉遵守纪律，严禁以强化服务为名，行谋取私利之实。区监察部门要加强监督考核，将联合验收过程中各职能部门职责履行情况纳入年度机关效能考核范围。 四、本办法自2012年 附件：1、相城区工业建设工程联合竣工验收流程图 2、相城区工业建设工程联合竣工验收申报资料清单 3、相城区工业建设工程联合竣工验收意见汇总表 4、相城区工业建设工程单项验收登记表(复验) 相城区工业建设工程联合竣工验收流程图 业主向相关部门受理窗口提交竣工验收申报材料，相关部门审查合格后向业主出具具备竣工验收条件通知