（万科物业）精装修验房流程及标准.ppt

*/19 */19 */19 */19 */19 精装修验房流程及标准 目录 1、验房准备 2、验房流程 3、验房标准 验房准备 1、项目交付前培训 熟悉小区概况、特点 熟悉小区平面图 熟悉小区交付统一说辞 熟悉现场，掌握项目配置电器设备操作方法 验房准备 2、验房工具 抄写板、验房表单、水笔 水桶 电路检测仪 鞋套 一字螺丝刀 验房流程 1、打开水表箱阀门、推上用户箱电源 2、开启空调（地暖） 3、按房间路线检查装修质量 4、与业主抄录电表、水表读数 5、确认关闭所有门窗、电源开关、水龙头，锁好进户门、电表箱、水表箱 验房流程 注意事项 1、控制验房时间，45—60分钟为宜 2、质量问题记录时，房间、部位、问题必须描述清楚 3、质量问题记录，不受地产、施工单位干扰 4、施工单位无法当场整改完毕的质量问题，必须记录 5、不要乱承诺业主（统一说辞） 验房标准 房间净高及开间进深尺寸 室内门 涂饰面 厨卫间墙地砖及顶棚 铝合金（塑钢）门窗 木地板、踢脚线 玄关柜、厨卫柜、衣柜 卫浴设备(含拖把池、水龙头及小五金配件） 电器、燃气具、空调 给排水、燃气管道、配电箱、开关插座等电气及电器、安防系统 阳台、出墙洞、烟道 验房标准——房间净高及开间进深尺寸 1）室内净高偏差（木地板完成面与顶面完成面间的净高）：同一房间室内净