酒店开支收入明细.docxVIP

酒店收入支出明细表 （ 1）（一）酒店年营业收入测算 快捷酒店拥有 66 间客房，标准房、经济房、商务房。 营业收入 : 主要是酒店客房收入。 按照标准房价格 188 元/ 日 酒店出租率计算 ,66 间房 30%出租率  50%出租率  70%出租率  90%出租率 年收益  1358676 元  2264460 元  3170244 元  4076028 元 （注：打折房，旺季周末房，黄金周假期房，钟点房不计算； ） （二）酒店年经营成本测算 1）营业成本 主营成本主要是指与酒店客房收入相对应的运营成本，据了解， 酒店客房运营成本主要包括客房耗材成本。 一般情况下，快捷酒店客房日消耗材料成本 9 元，快捷酒店客房年材料消耗费用约 216810元；。 30%出租率 50%出租率 70%出租率 90%出租率 年消耗材料 65043 元 108405 元 151767 元 195129 元 （ 2）营业费用 营业费用主要是指酒店运营的物业管理费支出、 基层人员工资及其他费用支出。 场地租用费用每年 150 万 物业管理费支出主要包括酒店设备保养费、 设备修理费等等， 若按照每平方米月管理费 0.6 元计算，快捷酒店物业管理费约为 17280 元。另外据了解， 快捷酒店年水电等能源消耗费用， 按每间房 5 度电 , 单价 1.2 元/ 度 66X⒈2X5X365=144540元 30%出租率 50%出租率 70%出租率 90%出租率 年消耗材料 43362 元 72270 元 101178 元 130086 元 基层员工工资：人员配置 . 前台 3 位, 晚上安保人员 1 位 . 4X1500 元 X13 月=78000 元( 其中 1 月工资为过节福利 ), 保洁卫生 2 位(1 个正常工作 , 一个临时工作 )1X1500X13=19500 元 .1X600X13=7800 元 合计 105300 元 其他费用：其他费用主要是酒店运营中的宣传、 广告等必须支出的费用。酒店年宣传、网络费用约 6 万元。 （ 3）管理费用 管理费用主要是指酒店运营过程中酒店管理层工资、 酒店公司前期开办费用以及酒店固定资产折旧费。 管理层工资：承包人管理 其他费用：工商 , 税务 , 消防 , 公安请客送礼费用约需 2 万元。 酒店运营具体成本构成表： （单位：元人民币） 图表： XX时尚快捷酒店运营成本表 比例 收入 支出 毛利润 30%出租 136 万元 181 万元 -45 万 50%出租 226 万元 189 万元 37 万 70%出租 317 万元 196 万元 121 万 90%出租 408 万元 203 万元 205 万 （三）营业税 根据上文计算， 依有关税务征收规定， 快捷酒店的营业税及附加 征收比例为 5.%。因此，根据此项规定， 酒店一年营业税及附加税 30%出租率 50%出租率 70%出租率 90%出租率 年税赋 6.8 万 11.3 万 15.8 万 20.4 万 （四）所得税 ( 该项税负暂时不考虑在内 ) 根据上文计算，快捷酒店年收入除去各项成本费用和营业税及附加后。根据北海市有关税务征收规定， 快捷酒店的所得税征收比例为15％。 税后收入如下表所示： 图表：时尚快捷酒店税后收入表 30%出租率  50%出租率  70%出租率  90%出租率 年盈亏  -51.8  万  25.7 万  105 万  180 万 酒店日耗品计算： 床单、被套、枕套、毛巾专业清洗，每间房 7.2 元每次。 牙膏、牙刷、洗发水、沐浴露平均 1 元每间房每日。 矿泉水、茶包平均 0.7 元每间房每日。 9 元。 水电费计算：水费： 按每天每间房 2 吨水（水费 2.5 元每吨）上述费用没有含水费支出