房屋维修合同(顿珠公积金贷款).docVIP

个人房屋修建合同 ? 发包方(简称甲方)： 米玛顿珠 承包方(简称乙方)： 西藏三尖建筑工程有限公司 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋修建，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。?? ??一、工程概况? ?? 1.?修建地点：堆龙德庆县东嘎镇桑木村 2.?修建面积：450平方米。??? 3.??承包方式：包工包料。 4.?工期：自2013年7月2 二、工程价款及结算的约定? 1.工程总造价：￥：739000.00元人民币（大写：柒拾叁万玖仟元整） 2.工程款付款方式按下列方式支付：?? (1)双方签订合同之日，乙方首付139000.00元（大写：壹拾叁万玖仟元整）材料款；一层主体工程完工付100000.00元（大写：壹拾万元整）；二层主体工程完工付100000.00元（大写：壹拾万元整）；砖砼工程和屋面工程完工付100000.00元（大写：壹拾万元整）；装饰工程完工付100000.00元（大写：壹拾万元整）；余款待房屋完工经甲方验收合格后除扣除5%即36950.00元作为保修金外，剩余163050.00元一次性付清给乙方。? (2)工程保修期为一年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。??? 三、关于材料供应的约定? ?? 1.甲方提供的材料：详见合同修建工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到?现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲?方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。?? 2.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。? 四、其它事项? ?? 1、甲方应在开工前，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。? ?? 2、乙方按照甲方的要求进行组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。??? 五、违约责任? ?? 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方按合同的约定付款的，按3%的违约金支付给乙方。??? 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3?%向甲方支付违约金。??? 六、纠纷处理方式? 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。??? 七、合同的变更和解除? 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。? 八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。? 甲方(签章)：???? ?乙方(签章)：??????? ?????? 2013?年7月22日 贷款申请书 拉萨市住房公积金管理中心： 本人米玛顿珠，藏族，系堆龙德庆县柳梧乡中心小学教师，身份证号月工资4781元，爱人达娃，系堆龙德庆县柳梧乡中心小学教师，现月工资4747元，现我母亲在位于堆龙德庆县东嘎镇桑木村有540平方米的地正在建房，建房总造价739000.00元(大写：柒拾叁万玖仟元整),首付139000.00元（大写：壹拾叁万玖仟元整）,因资金不足，特向贵中心申请贷款50万元（大写：伍拾万元整），贷款期限 八 年，用本人和爱人及担保人的工资作为还款保证（担保人：嘎玛拉姆，藏族，系堆龙德庆县柳梧乡中心小学教师，月工资4747元），并在规定时间内还清贷款，望贵中心给予办理为谢！ 申请人： 2013年 月 日