施工合同及安全协议.docxVIP

合同编号： 施 工 合 同 工 程 名 称： 发包方（甲方） ： 承包方（乙方） ： 1 第一部分 通用条款 发包方： （以下简称甲方） 法定代表人： 地 址： 电 话： 承包方： （以下简称乙方） 法定代表人： 地 址： 电 话： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。 一、承包范围及承包方式 承包范围： 承包方式： 二、工期和进度 1. 开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。根据整体工程进度安排和甲方要求，在合理的施工时间内完成， 在施工过程中， 如因乙方原因未能按期完成双方审定的分段施工进度计划和 2 材料进场计划的， 每延误一天向甲方支付违约金 元。如分项工程及材 料进场时间延误 5 天以上，且乙方未采取有效措施以确保下道工序进度按期 完成，造成下道工序工期仍延误者，甲方有权解除本合同，乙方需赔偿甲方 一切损失， 同时根据甲方要求乙方同意立即无条件撤场， 乙方已完合格工程 可按相应工程清单造价的 85%结算，并扣除甲方的损失费用后支付给乙方。 如发生下列情况，工期相应顺延 2.1 施工中因非乙方原因停水、停电 8 小时以上或间歇性停水、停电 3 天以上（每次连续 4 小时以上）致使不能正常施工，或因甲方原因影响乙方 施工、调试和验收的。 2.2 施工中设计变更或工程量增加。 2.3 甲方未按合同约定向乙方支付工程价款，导致施工不能正常进行 的。 2.4 发生不可抗力的。 2.4.1 不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过 程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟 疫、骚乱、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。 2.4.2 合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍 时，应立即通知合同另一方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的 详细情况，并提供必要的证明。 2.5 出现以上情况时， 乙方应在延误发生的 7 天内以书面形式通知甲方， 如未在 7 天内书面通知甲方则视为乙方仍按原计划工期执行。 因乙方原因导 3 致工期延误的，由乙方承担违约责任，工期不予顺延。 暂停施工 3.1 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施 工，乙方应当按要求停止施工，并妥善保护已完工程。 3.2 因甲方原因造成停工的，工期相应顺延，乙方应及时调整现场劳动 力，在此期间发生的窝工损失，甲方不予承担。 3.3 因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，赔偿给甲方造成 的相应损失，工期不予顺延。 三、质量要求 质量等级 ： 施工工程质量应符合国家、 行业及北京市相关规范标准和施工图纸的 要求。 四、工程验收及结算 分部分项工程验收 1.1 乙方完成的每个分部、分项工程都需要经甲方（监理）验收。 1.2 分部分项工程经乙方自检合格并具备验收条件的，乙方应提前 48 小时通知甲方（监理）进行验收。甲方（监理）不能按时进行验收的，应在 验收前 24 小时向承包人提交书面延期要求， 但延期不能超过 48 小时。甲方 （监理）未按时进行验收，也未提出延期要求的，承包人有权自行验收，甲 方（监理）应认可验收结果。分部分项工程未经验收的，不得进入下一道工 序施工。 4 1.3 如果经验收不合格或未验收合格即进行下道工序施工的，乙方需按 甲方（监理）的整改意见限期整改，工期不予顺延。如乙方逾期整改，则每 天向甲方支付违约金 元。 竣工验收 2.1 乙方向甲方（监理）报送竣工验收申请报告，甲方（监理）应在收 到竣工验收申请报告后 14 天内完成审查。甲方（监理）审查后认为尚不具 备验收条件的， 应通知乙方在竣工验收前承包人还需完成的工作内容， 乙方 应在完成甲方 （监理）通知的全部工作内容后， 再次提交竣工验收申请报告。 2.2 甲方（监理）审查后认为已具备竣工验收条件的，应在审查合格后 天内组织相关单位完成竣工验收。 2.3 竣工验收合格的，甲方应在验收合格后 14 天内向承包人签发工程 接收证书。甲方无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第 天起视为已颁发工程接收证书。 2.4 竣工验收不合格的，乙方应按照验收意见要求对不合格工程返工、 修复或采取其他补救措施， 由此增加的费用和 （或）延误的工期由乙方承担。 承包人在完成不合格工程的返工、 修复或采取其他补救措施后， 应重新提交 竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。 2.5 竣工日期为甲方验收合格签字日期。 2.6 因特殊原因，部分工程需甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议。 竣工结算 3.1 竣工结算申请 5 除专用合同条款另有约定外， 乙方应在工程竣工验收