建筑安装工程费用计算.PPT

第二节　建筑安装工程费用项目组成 特殊建筑物檐高的取法 1、有女儿墙时：从室外设计地坪标高算至屋面结构板板顶； 2、坡屋顶者：从室外设计地坪标高算至支承屋架墙的轴线与屋面板的交点； 3、阶梯式建筑物：按高层的建筑物计算檐高； 4、球形或曲面屋面：从室外设计地坪标高算至曲屋面与外墙轴线的接触点处。 差别利润率（参考） 第二节　建筑安装工程费用项目组成 四、税金 指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。 不同纳税地点的税率表 纳税地点 营业税税率 城乡维护建设税 教育费 附加 市区 3％ 7％ 3％ 县城、镇 3％ 5％ 3％ 不在市区等 3％ 1％ 3％ 第二节　建筑安装工程费用项目组成 一、直接费 直接费=直接工程费+措施费 1. 直接工程费 直接工程费=∑(消耗量×单位消耗量基价) 单位消耗量基价=人工费+材料费+机械使用费 其中：人工费= ∑(工日消耗量×日工资单价) 材料费= ∑(材料消耗量×材料基价)+检验试验费 施工机械使用费= ∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价) 第三节　建筑安装工程的计算 第四章 建筑安装工程费用构成与计算 中国地产商域网 第四章 建筑安装工程费用构成与计算 第四章 建筑安装工程费用构成与计算 第一节　建筑安装工程费用构成概述 第四章 建筑安装工程费用构成与计算 第四章 建筑安装工程费用构成与计算 第四章 建筑安装工程费用构成与计算 * 　　第一节　建筑安装工程费用构成概述 　　第三节　建筑安装工程费用的计算 内 容　简　介 　　第二节　建筑安装工程费用项目组成 一、建筑工程费用构成概述 1. 各类房屋建筑工程及列入其预算的设备费用、装饰费用和敷设工程费用。 2. 设备基础、支柱、水塔及各种炉窑砌筑和金属结构工程费用。 3. 场地平整、工程勘察、拆除、施工临时用水、电、气、路等费用。 4. 矿井开凿、石油钻井，修建铁路、桥梁、水库等工程费用。 第一节　建筑安装工程费用构成概述 二、安装工程费用构成概述 1. 生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用。与设备相连的工作台等设施费用。管线敷设费用。防腐、绝缘等费用。 2. 为测定安装工程质量，对设备试运转工作的调试费 第一节　建筑安装工程费用构成概述 建筑安装工程费用是直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接地工程支付的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接地为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和缴纳的税金的总称。 组成：直接费、间接费、利润和税金 第二节　建筑安装工程费用项目组成 一、直接费 建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。 1. 直接工程费 直接工程费是施工过程中消耗的构成工程实体各项费用。包括人工费、材料费和机械使用费。 第二节　建筑安装工程费用项目组成 1）人工费：直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。 第二节　建筑安装工程费用项目组成 工资性质的津贴。 物价补贴、住房补贴和流动施工津贴。 包括职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资等。 指按规定计算的生产工人的职工福利基金 指按有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等 基本工资： 工资性补贴 生产工人 辅助工资 职工福利费 生产工人 劳动保护费 2) 材料费 施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 第二节　建筑安装工程费用项目组成 材料原价 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 检验试验费 材料费 包装费 A. 材料费的计算 1）材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为： 公式一 公式二 第二节　建筑安装工程费用项目组成 出厂价、交货地 价格、市场采购 价或批发价 2）运杂费 指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 外埠运费 材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费 市内运费 材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按 加权平均的