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工作流程（工程类） 一、可行性研究 投 资 决 策 签订土地使用权合同 二、投 资 计 划 1/500 现势地形图、核定用地图、地 三、建设用地规划许可证 界坐标图、核定用地相关图 四、工程项目报建 五、规划方案、设计文件招标 六、环 境 评 估 修 建 性 详 细 规 划 九、地 名 申 报 七、详规及建筑方案审批 八、用地批准书、土地划拨决定书 十、人 防 审 批 十二、建设工程规划许可证 十一、消 防 审 批 非行政划拨方式获得的土地 十三、土 地 确 权 市政大配套证明 人 防 工 程 设 计 施 工 文 件 设 计 地 质 勘 查 环境设计（园林） 弱电及特殊外装修设计 十四、施工图纸审查 十五、施 工 招 标 十五、监 理 招 标 十六、合 同 审 查 十八、散装水泥专项基金 十七、质 量 监 督 十九、安全措施备案 二十二、施工许可证 二十、墙 改 基 金 二十一、专项管理机构资质认证 工 程 建 设 施 工 二 工 二十七、配套工程实施及申请交付使用备案 二 二 十 五 环 规 程 消 人 十 十 三 四 、 保 划 质 防 防 、 、 前 配套工程施工 物 房 期 验 验 量 验 验 价 产 物 收 收 验 收 收 业 审 测 管 收 市政基础设施竣工验收 理 批 绘 备 案 二十六、销售许可证  二十八、商品房准许交付使用证 进入销售阶段  二十九、初 始 登 记 1 祝语 :村上春树说，当你穿过了暴风雨，你就不再是原来那个人。所以我相信，只有经历过磨难的人，才能变得无所畏惧，总有一天，你的坚持会让脚下的路走向开阔。大多数人只关心你飞得高不高，又有多少人能在乎你过的累不累，朋友如雨中的伞，锦上添花的人到处都有，雪中送炭的却没几人，走了那么久，回头看看真正能在你身边的人有多少。