住宅交房标准和预算.docVIP

住宅项目工程一期交房标准 置业有限公司 PAGE PAGE 1 住宅项目一期交房标准(预算) 截至2007年4月30日住宅项目建筑方案已通过市规划局审批，目前很快将进入下一步紧张的初步设计与施工图设计阶段，为了更好统一与协调设计要求，利于后期的总包招投标工作（总价包干，控制今后变更数量发生），而且有利于今后营销工作的顺利开展。经综合计划部与工程部商量，针对住宅一期项目提出详细的交房标准，分公寓部分、别墅部分、精装修三部分。 公寓部分： 编号 项目名称 分项名称 交付标准 备 注 1 结 构 多层 框架 小高层 短肢剪力墙 2 层 高 一-十一层 3.00M 车库 3．5M 架空层 3.09M 3 外 墙 一-二层 面砖 二-十一层 外墙涂料 4 墙砌体 基础 钢筋混凝土条形基础 30CM以下 30CM以上 实心粘土砖 多孔粘土砖 5 内 墙 水泥砂浆抹平+腻子两遍 6 地 面 水泥沙浆抹平 7 楼 梯 室外 待定 室内 高级面砖 8 门 进户门 品牌防盗门 车库门 电动卷帘门 户内门 预留门洞 9 窗 客厅 铝合金中空玻璃 卧室 铝合金中空玻璃 厨、卫 铝合金中空玻璃 10 屋 面 水泥彩瓦 天沟有组织排水 预留太阳能热水器安装支架 11 露 台 12 给、排水、管煤 厨、卫 预留接入口 管径 供水：DN15 废水：Φ75 污水：Φ110 13 电 强电 380V、220V到户接线盒 室内多路布线 留插座 14 弱电 有线电视、电话 宽带、远程抄表、 远程三防、可视对讲到户接口 15 小区周界 围墙 入口 铁艺围栏 红外探头 摄像头 保安打卡点 保安室、监控室 可视对讲 自动伸缩门 车辆出入刷卡 16 市 政 主干道 沥青路面 次干道 沥青路面 步行道 沥青路面 给、排、雨水、强、弱电、煤 沿主次干道分类埋设到户 路灯 背景音乐 消防 消防栓120M 17 生活配套 小超市 80㎡ 社区诊所 30㎡ 小型会所 室外健身运动器械 每组团设置一组 二、别墅部分 编号 项目名称 分项名称 交付标准 备 注 1 结 构 多层 框架 小高层 短肢剪力墙 2 层 高 一层 3.00M 夹层 3.00M 二层 3.00M 三层 3.00 车库 2.19M 架空层 3.09M 客厅 3.9M 4.5M 3 外 墙 一层 文化石 二层 外墙涂料 三层 外墙涂料 4 墙砌体 基础 钢筋混凝土条形基础 30CM以下 30CM以上 实心粘土砖 多孔粘土砖 5 内 墙 水泥砂浆扫毛 6 地 面 水泥沙浆抹平 7 楼 梯 室外 待定 室内 水泥沙浆抹面 8 门 进户门 品牌防盗门 车库门 电动卷帘门 9 窗 客厅 铝合金中空玻璃 卧室 铝合金中空玻璃 厨、卫 铝合金中空玻璃 10 屋 面 水泥彩瓦 天沟有组织排水 预留太阳能热水器安装支架 11 露 台 12 给、排水、管煤 厨、卫 预留接入口 管径 供水：DN15 废水：Φ75 污水：Φ110 13 电 强电 380V、220V到户接线盒 室内多路布线 留插座 14 弱电 有线电视、电话 宽带、远程抄表、 远程三防、可视对讲到户接口 15 小区周界 围墙 入口 铁艺围栏 红外探头 摄像头 保安打卡点 保安室、监控室 可视对讲 自动伸缩门 车辆出入刷卡 16 市 政 主干道 沥青路面 次干道 沥青路面 步行道 沥青路面 给、排、雨水强、弱电、煤 沿主次干道分类埋设到户 路灯 背景音乐 消防 消防栓120M 17 生活配套 小超市 80㎡ 社区诊所 30㎡ 小型会所 室外健身运动器械 每组团设置一组 D2公寓（精装修）工程材料清单 工程名称: D2公寓（精装修）样板房 序号 工程名称 单位 数量 单价 总价 品牌型号 一 客厅、餐厅、服务阳台、大阳台工程 　 　 　 　 　 1 地面工程 　 　 　 　 　 2 地面水泥砂浆找平层（20mm厚以内） m2 53.9 22.00 1185.80 丰用水泥与河沙 3 地面木地板夹板基层 m2 53.9 71.50 3853.85 木地板基础采用伟业或力恒9mm板开条间隔150mm打底，防潮布防潮 4 地面铺实木地板FM-01 m2 53.9 242.55 13073.45 “西莱森牌-南美枫”实木地板、910*125*15*06 5 服务阳台地面水泥砂浆找平层（20mm厚以内） m2 4.9 22.00 107.80 丰用水泥与河沙 6 服务阳台地面防水处理 m2 4.9 30.00 147.00 聚脂类防涂料，“大黑豹”专用防水剂 7 服务\生活阳台地面防滑地砖 m2 12.92 70.00