可研报告 安徽省农业综合开发一般产业化经营项目可行性研究报告.docxVIP

2010年度 安徽省农业综合开发一般产业化经营项目可行性研究报告 项目名称： 项目单位： 申报组织单位: 项目名称： 项目性质：财政补贴 项目编号： 建设地点 项目单位名称 所有制形式 注册号 成立日期 经营期限 主营业务 财 务 状 况 资产总额 固定资产 净资产 所有者权益 销售收入 负债率 净利润 销售利润率 净资产利润率 法人代表： 姓名： 文化程度： 办公电话： 手机：  表2 项目概要 单位：万元 项目 名称 养殖基地项目 主要建 设内容 规模 土建（面积） 设备（台数） 建 设 方 案 进度安排 关键技术水平 技术來源 关键设备來源 组织管理 0 表3 投资概算与资金来源 单位：万元 投资计划 额 总 资 投 76 11 金 资 动 流 资金来源 80 2 3 F 以 级 省 8 筹 自 位 单 6 5 它 其 无偿资金使用 元 万 3 元 万 5 ■ 厶 元 万 8 11 一、项目概要 表4经济社会效益分析 主要财务指标 元 万 00 8 20 1X 年 3 1A 经济社会效益 11 3 30 O O 70 O O O 2 O O 二、项目可行性研究报告 1. 项 目 概 要 2. 项 目 单 位 基 本 情 况 3. 项 目 必 要 性 分 析 4. 项 H 市 场 分 析  5. 项 目 建 设 和 生 产 条 件 分 析 ① 资 源 条 件 ② 原 材 料 条 件 O ③ 建 设 用 地 条 件 ④ 交 通 条 件 ⑤ 经 营 管 理 能 力 ① 目标 ②实施地点 和范围 6. 项 目 实 施 方 案 设 计 ③ 实施 内容 ④项目实施方案（包扌舌带动农户方 案） 7. 效 益 分 析 ① 成本 效益 分析 产品成木 投资估算 产品利润、销售税金 ②财 务效 益分 析 投资回收期 投资利润率 财务净现值 财务内部报酬率 ③ 社会 效益 分析 就业效果 带动农民情况 生态环境改善情况 其它  单位：万元 8? 项 目 投 资 估 算 项冃支出预算明细 预算金额 备注 合计 176 ①道路建设、水电增容 基础设施建设等费用 ②厂房及工程相关项 0 ③生产设备 ④设备检测费 ⑤配套设备及安装费 ⑥技术推广及培训费 ⑦技术引进费 ⑧品牌建设支岀 ⑨流动资金 ⑩其它 *项目支出预算各项内根据项目各自情况填列，流动资金只能用项目自筹资金或银行贷款少 理安排  9. 项 目 资 金 筹 措 资金筹措渠道 金额（万元） 一、财政资金 1、申请中央财政资金 2、申请省级财政配套资金 3、申请市、县财政配套资金 二、项目单位自筹资金（不含银行贷款） 三、银行贷款 四、其它资金投入 合计 10. 项 目 财 政 无 偿 资 金 用 途  11. 12. 环 境 影 响 评 价 及 治 理 措 施  13. 结 论 14. 项 目 单 位 责 任 项目单位（盖章） 法人代表（签字） 项目单位负责人对报告的准确、真实性负责，对项目的顺利实施和带动农户的效果负 责，对项目有偿资金按时偿还负责。 房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、 项目的基本情况 1、 项目背景 2、 项目主办单位简介 3、 主办单位之合作意想 4、 可行性研究的主耍技术经济指标 二、 项冃投资环境和市场研究 1、 XX市概况及经济发展基本情况 2、 XX市房地产发展及市场的基本情况 A、 房地产开发企业发展概况 B、 房地产开发工作量增加概况 C、 商品房的销售概况 D、 房地产开发企业经济收益概况 F、对XX市房地产市场的展望 三、 利用外资开发的法律依据 四、 XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、111售、111租经营情况 1、 供应情况 2、 需求情况 3、 物业111租情况 4、 对XX区房地产开发的总体评价 5、 对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议 6、 项目开发及技术设计方案的分析 五、 地块及周围环境、建筑开发条件 1、 地理位置及道路交通 2、 地形、地质 3、 附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施 4、 综合评述 六、 地块撤迁安置情况 七、 地场三通一平的安排 八、项冃廿发建设及经营的组织与实施计划 九、项冃投资构成、总投资估算、资金筹措计划 1、 基本参数 2、 土地成本 3、 建安工程成本 4、 前期费用 5、 红线内外工程及公建配套 6、 不可预见费 7、 开发期税费 8、 资金筹措计划及财务费用 A、 资金筹措 B、 财务费用 十、可行性研究财务数据的选定和预测 （一） 售楼收入的测定 1、 住宅销售单价的测定 2、 商铺销售单价的测定 3、 单位销售单价的测定 4、 建议销售价 5、 实际销售总收入 （二） 项目经营管理费用收入与支出 （三） 经营税费及所得税的缴交 （四） 土