王府井海港城建设工程监理服务招标文件.docxVIP

王府井海港城 建设工程监理服务 招 标 文 件 招标人：北京金麟置业有限公司 二零一零年五月 目  录 第一篇 第二篇 第三篇 第四篇  投标须知………………………………………………………4 技术条件和规范………………………………………………8 投标文件格式…………………………………………………12 合同文件主要条款 …………………………………………26 投标须知前附表 序号 项 目 内 容 1 工程名称 王府井海港城建设工程监理 2 建设资金来源 自筹 3 投标单位业绩要求 近几年承担过类似项目监理业务，信誉良好 4 招标形式 邀请招标 5 投标保证金 ￥50,000 元 6 现场踏勘 招标人组织投标人完成 7 发放招标文件时间 2010.5.20 8 图纸押金 无 9 提出疑问时间 收到招标文件后 3 日内 10 投标截止时间 2010 年 5 月 27 日 14 时(北京时间) 11 投标文件份数 正本壹份 副本叁份 12 投标有效期 投标截止日期后 60 天内有效 13 投标书递交至 北京市东城区东方广场 C2 座 206 室 14 备注 上述时间如有变动，招标单位另行通知 第一篇  投标须知 第一条 工程概况 1.1 工程项目说明 1.1.1 1.1.2 1.1.3 工程名称：王府井海港城工程(暂定) 工程建设地点: 北京金麟置业有限公司王府井海港城项目 工程建设规模: 项目建设用地面积 2.3 万平方米，总建筑面积约 20 万平方米。其中地上部分面积 11 万平方米。地下部分 9 万平方米。 1.1.4 1.1.5 1.1.6 结构形式：框架剪力墙结构 层数：地上 11 层，地下 4 层 工程开竣工计划日期：2010 年 7 月中旬-2012 年年底（按三年考 虑）具体开工日期以甲方发出的开工通知书内所订明的开工日期为准。 1.1.7 1.1.8 1.1.9 1.1.10  工程概算：\ 工程图纸设计单位：北京市建筑设计研究院 资金来源： 自筹 工程性质(民用 市政 工业 交通项目等)：民用 1.1.11 工程简况： 王府井海港城工程为新建工程，内容包括土方开挖、护坡桩支护、基础、 结构、屋面、室内外装修、配电照明系统、消防设施和综合布线、给排水、 燃气、通风空调、弱电、红线内市政、园林绿化、设备安装、配套设施等。 第二条 监理范围 本次招标的监理服务范围包括王府井海港城所有土建工程、水电工程、 设备安装工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、外装工程、内装修工 程、红线内市政工程、绿化景观工程等图纸范围内的所有内容。 第三条 招标单位 法定名称：北京金麟置业有限公司 工程联系人：赵建军 招标联系人：沈纲  联系电话8312 联系电话8702  传真第四条 投标单位资质要求 4.1 投标单位必须具有国家和北京市批准的 甲 级监理资质。 中央、军队在京的监理单位和外省市进京的监理单位还应当持有市建委 注册登记或者审批手续。 4.2 作为其投标书的一部分，投标单位代表应当递交一份投标单位法定 代表人签署的授权委托书。 第五条 投标费用 投标单位应当承担其投标书准备和递交所涉及的一切费用，不论投标结 果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 第六条 招标文件 6.1 招标文件包含下述文件 6.1.1 6.1.2 6.1.3 6.1.4 6.1.5 投标单位须知 合同条件 投标书的格式 技术规范、招标图纸 答疑纪要、招标人对招标文件的修改补遗书及其它有效函件 6.1.6 其他附件 6.2 招标文件的澄清 投标单位如果需要招标单位对招标文件的内容进行澄清，应当按照招标 文件中规定的地址以书面(包括书面文字、传真)的方式通知招标单位。凡是 在 2010 年 5 月 24 日下午 5 点前提出澄清的问题，招标单位予以答复，并 将书面答复交给所有已经获得招标文件的投标单位，该答复是招标文件的组 成部分。投标人因招标文件而单方面做出的推论、解释和结论，不属于招标 人承诺，招标人概不负责。 6.3 招标文件的修改 6.3.1  招标单位如需对招标文件进行修改，将在投标截止日期前 3 天 以书面形式通知所有投标单位。 6.3.2  该修改文件是招标文件的组成部分，投标单位应当以书面方式确 认收到的修改文件。投标人无书面确认也视作认可，该修改内容为招标文件 的组成部分。 第七条 现场勘察 招标人不组织统一的现场勘察。投标人如需对工程现场和周围环境进行 现场考察，以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署本监理合同所需的 所有资料。可自行考察现场但费用由投标人自己承担。 招标人准许投标单位及其代表为了考察现场而进入现场和有关场地。但 投标单位及其代表应对由于现