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- 2019-08-14 发布于江苏
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第一章引言
1.1研究背景与问题提出
当下,随着中国城市化进程的深入,城市更新现象也开始逐渐浮现。城市更
新不同于城市化。在空间意义上,城市化通常是乡村地区不断转变为城市组成部
分的过程,是城市空间的增量变化,而城市更新则以清理、整顿和改造现有城市
建筑、基础设施和公共设施为主要内容,是城市空间的存量变化。
历史上,在以欧洲和北美各国为代表的发达国家,大规模的城市更新是在城
市化基本完成后才开始。但中国的情况特殊,由于人口基数庞大和“18亿亩耕
地红线”的严厉土地管理制度,在城市化高潮的初中期就遇到城市更新高潮,城
市化与城市更新两股洪流交织在一起,甚至于形成了为实现城市化必须依赖城市
更新的现象(姜杰等,2009)。典型的例子是深圳。作为我国改革开放的起点之
一、全球快速城市化的典范,深圳市经过30年的发展,城市空间利用己趋于饱
和,面临着全面更新市中心罗湖“金三角”地区的压力(吕晓蓓等,2010)。王
嘉和郭立德(2010)在对深圳城市更新的案例研究中指出,其城市空间增长方式
已经由过去的“增量扩张”转向“存量优化”,“城市更新”成为城市建设的主导
模式
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