黄冈县市英山市场调研报告.docVIP

市场调研报告 共5页，第 PAGE 5页 湖北省黄冈市英山 市场调研报告 报告日期：2010-9- 市场基本信息： 1、城市市场级别： 四级市场 ；所属片区 北片区 ； 2、人口信息：该城市区域常驻人口 40万人 ，城区城镇常驻人口： 60万人 ；城区流动人口： 20万人 ； 3、经济状况：该市场的支柱产业为 英山云雾茶 、 茶叶 、 梦之家纺织、怡莲阳光丝绸纺织；从业人数 ；上一年的GDP为 亿元，城镇可支配收入为 元/元，该市场城镇月平均收入为： 元/月； 房地产情况：低端价格 1380 ㎡/元、中端价格 1600 ㎡/元、高端价格 2000 ㎡/ 元； 4、市场状况： a、该市场的服装街道为 鸡鸣路 、 莲花路 ； 其中， 鸡鸣路 街道级别为 A类街区，租金情况；AA 105元/m2 ；AB 85元/m2 ；CA 75元/m2 ；较好路段为 中间段 靠近台 汽车站 侧的一段,长度 约2000 米，代表品牌有 利郎、三彩、鸿星尔克、安踏、意尔康 ； 莲花路 街道级别为 B类街区 ，租金情况；BA 70元/m2 ；BB 65元/m2 ；BC 55元/m2 ，较好路段为 与鸡鸣路交叉口处 靠近 鸡鸣路 侧的一段,长度为 80 米，代表品牌有 芭蒂娜、劲霸 ； 该城市的商场为 丽红商场 ；其中 丽红商场 商场级别为 D类商场 ，扣点为 或租金为 ，代表品牌有 逸沸 涵雪、曼奴娇、艾米拉 ； b、各路段的营业时间为： 8:00～21:30 ；商场的营业时间为： 8:30～20:30 ； c、主流消费群体的年龄： 25-40 岁之间，从事职业一般为： 事业单位 ，其消费能力 600 元/次，消费习惯为 单位口碑相传来购物，单位发纸条的形式来提货； d、导购员基本工资 600+提成 元/月，店长工资 800+提成 元/月，提成方式： 阶梯式提成，任务提成，连单提成 ，其他福利： 交社保 ； e、市场竞争情况： 1、 在鸡鸣路上有三彩，业绩情况一般，其中三彩是07年才开始做的，夏季每月销售业绩在6万左右； 2、在莲花路上有芭蒂娜，单门头，面积约40平方米左右，去年冬季时才开始做的，衣服的价位是当地最高的，目前夏季销售业绩在5万左右 ； f、品牌意识： 当地男装、运动、休闲品牌消费意识较好，女装品牌消费意识要弱些;现目前也处于一个上升的品牌消费意识。 。 g、城市消费能力分析：当地主要有经营茶叶和事业单位， ； h、城市发展机会及成长空间： 目前在该城鸡鸣路中段为最繁华街道路，以后在鸡鸣路飞达广场人流量将慢慢会发展起来，因为新区建设往这边过。 竞争对手分析： 1、竞争品牌信息采集： 品牌 名称 入住 时间 竞争级别 所属路段 店铺数量 面积 业绩/万 经营状况 三彩 2007年 核心对手 鸡鸣路 1 80m2 8 双门面，已做二年多 芭蒂娜 2009年 中间对手 莲花路 1 40m2 5～8 单门面，是09年冬才刚开始做的，是俩姐妹合伙开的，平时也是自己看的店。 风笛 2009年 中间对手 鸡鸣路 1 35m2 单门面 梦舒雅 年 外围对手 鸡鸣路 1 40m2 单门面 阿依莲 年 外围对手 鸡鸣路 1 80m2 双门面。 备注：核心竞争对手为直接和X品牌品牌直接竞争的相关对手，如秋水伊人、三彩、伊芙丽等品牌；中间竞争对手为同年龄不同风格定位的相关品牌，如欧时力、江南布衣、播、歌利亚等品牌； 2、竞争品牌基本政策： 政策 支持政策 支持政策 亮点 品牌名称 加盟费 保证金 折扣 退货率 返点 装修支持 其他支持 三彩 1W 1w 4.5 15% 2% 有 头两季给予支持 在退货率和装修上比X品牌要高些 3、当地经营的女装强势品牌是 三彩 、等，所处的路段为 鸡鸣路 ；其中 三彩 在当地开了 1 家店，面积为 80 ㎡，月平均销售额为 6 万元/月，年提货额为 80万左右 /年，该品牌经营者还经营 无 等品牌，共经营 1 家店； 4、当地经营的男装强势品牌是 利朗 、 劲霸、