07. 保安培训基础资料.pdf

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 保安培训基础资料 1、物业管理的 “物业”是什么？ 答：是指已建成投入使用的住宅区各类房屋及公共设备、公用设 施、附属场地等。 2、 “物业管理”是指什么？ 答：是指物业管理企业按照委托合同的约定对物业所进行的养 护、维修管理和位业主、房屋使用人提供的服务。 3、 什么要实行物业管理？ 答：是为了适应社会主义市场经济和住房制度改革的要求，建立 业主自治与与物业管理相结合的物业管理新体制，规范物业管理 行为，提高城市住宅区物业管理水平，为小区居民创造和保持政 界、文明、安全、方便的居住环境，延长物业使用年限及确保其 功能的正常发挥，事业主的物业保值、增值。 4、 业管理的 “业主”和 “房屋使用人”是指什么？ 答：业主是指住宅区内各类房屋的所有人； 房屋使用人是指房屋的承租人和其他非业主使用人。 5、物业管理企业的作用是什么？ 答：为业主创造一个安全、舒适、文明、和谐的生活与工作环境； 提高城市管理的社会化、专业化能力； 延长物业使用年限确保其功能的正常发挥； 更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 使业主的物业保值、增值。 6、 安的职责是什么？ 答：保