23-华神科技工业园管理方案.pdf

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyegauncha 华神科技工业园物业管理方案 根据公司推行全面目标管理的措施，结合本管理处的实际情况制定以下管理目标： 一、房屋及公共设施、设备的维修养护： 1、房屋外观： ① 外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象； ② 室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，无安全隐患； ③ 每年五一节和春节前后进行两次房屋外墙清洗。 2 、设备维修养护： ① 按时交接班，认真填写设备运行记录； ② 严格安全操作程序，做好安全作业措施； ③ 做好防水、防雷、防安全事故、防止小动物侵入等措施； ④ 不断提高技术技能和服务意识； ⑤ 加强巡查，每隔2 小时对各类设施设备巡查一次，发现问题立即解决，对园 区内的各类情况做到心中有数； ⑥ 制定应急预案措施，一旦出现情况就能按规定执行； ⑦ 常备日常的应急维修材料。 只要认真做好以上几点，才能做到及时回复及时维修。 二、清洁、绿化： 1、清洁卫生： ① 环卫设