某楼开盘阶段推广计划概述.ppt

春语江山七号楼开盘阶段推广计划 2013年5月 提报思路 第一节 1.3销售价格回顾 1.2推广产品回顾 1.1推广主题回顾 1.4项目推广结论 1.1推广主题回顾--历次主题画面 世涛公司从2012年4月份进场开始，根据项目销售实际情况，对项目主题进行了3次调整。 推广主题回顾--主题思考过程 推广主题回顾—档次与调性不断提高 每次主题的调整基于项目自身产品属性与竞争市场的客观性，寻求出主题推广差异化。通过主题差异化的调整，项目档次与调性不断提高。 七号楼开盘期间推广主题内容思考 5-7月 60-111㎡瞰江公馆、收官之作（提高来访） 4F墅级江山洋房敬请期待（吸引来访客户档次） 8-10月 七号楼开盘阶段 洋房开盘阶段 尾房销售阶段 渝中洋房社区错过既是遗憾！ 主题：涵盖2013年全年销售阶段--花园洋房社区在渝中 备注：根据各个阶段销售情况来调整产品面积诉求。 1.2推广产品回顾—已推房源各栋面积区间 1号楼 3号楼 2号楼 4号楼 1号楼面积区间 面积（㎡） 111 106 74-89 合计 套数（套） 68 32 67 167 占比（%） 41% 19% 40% 100% 备注 三房可变四房 三房可变四房 两房/三房 -- 3号楼面积区间 面积（㎡） 111 78-8