原创力文档;祥润王朝
【阶段营销策划方案】;汇报思路;PART1;项目处于漯河重点打造的新城区---召陵新区！
这一特性决定项目的价值点更多蕴含在片区未来发展中，
洞察先机，方能迅速制胜！
通过探研项目的规划与发展，
寻找更多项目的附加值！;项目核心价值梳理;项目核心价值梳理;产品价值——8万平米法式风情社区;产品价值——配套资源丰富;性价比价值——全景观洋房享受，平民住宅价;区域价值;PART2;;;;;;;;;;住宅物业档次定位——重点突出品质，树立产品形象，提高项目价值。;;中端;;PART3; 本案遵循营销原则;营销策略;;;一千抵一万
策略核心：1千元定房抵一万元，入住尊贵生活圈！
主体释义：
千元定房，签约时抵冲10000元房款。
千元，制造市场关注点，短期内增加来访、来电量，促进排号量。
策略关键点：
运用“千元定房，签约抵10000元”的策略，迎合目标客户追求特惠的心理，刺激下定。
运用“千元定房”的策略，加以开盘时的各种优惠，吸引客户尽快下定。;策略依据：
当前市场，同类产品的激烈竞争、营销推广策略的雷同，必须要有差异化的营销手段，撬动市场，抢占先机，锁定目标客户，可以做到聚集客户与保障项目高品质形象。
所抵房款可能总价中加出，对项目利润不受影响，但却具有诱惑力。
制造市场人点，提升项目市场关注度，增加项目来访、来电量。
执行要点：
千元即为排号定金（不作为排号顺序），定金
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