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二期竣工时三期开通系统 序号 项目 系统 二期工程 三期开通系统 开通条件 1 空调冷却水系统 整个系统安装调试完毕 北塔（26层）屋面冷却塔安装完毕后可开通 06年5月15前设备就位，土建屋面设备基础施工完毕 北区地下四层制冷机房安装、调试完毕，可按业主要求开通制冷机组系统来满足西区调试的需要 土建移交机房，并做好机房的封闭工作 北区屋面冷却塔与地下四层制冷机房连接的冷却水干管安装调试完毕 土建冷却水管井完成，并做好封闭 2 空调水系统 整个系统安装调试完毕 B2~B4层空调水系统干支管环网安装调试完毕 土建配合完成 西区空调水系统调试时，北区、南区空调水管井内立管WR7、WR8、WR9可在地下二层管道井阀门处断开 土建管井完，并做好封闭 3 采暖热水系统 整个系统安装调试完毕 B2~B4层采暖热水干支管安装调试完毕 北区地下四层热力机房安装调试完毕 土建移交机房，热力公司施工，我司配合 北区B1层采暖入户管完成 热力公司施工，我方配合、将暖沟引入 4 消火栓系统 整个系统安装调试完毕 南塔屋面消防水箱及与F17层环网连接的稳压立管（DN100）XHL-S-G06安装调试完毕 南塔屋面土建施工完毕、立管管井完，并做好封闭 裙房F4层消防系统环状管网安装调试完毕 土建配合完成 南区F4~F17层消防环网安装调试完毕，北区消防立管XHL-O-A、XHL-O-B安装至F17层水平干管并在阀门处断开 土建管井完，并做好封闭 北区地下四层消防水泵房安装调试完毕 土建移交机房、并做好封闭 B2~B4层消火栓系统干支管（包括立管）安装调试完毕 土建配合 北区、南区F4层消火栓立管与环网相连接的消火栓立管阀门关闭、环网阀门全部打开。 室外消火栓安装调试完毕 06年7月25前市政公司施工，我方配合 5 喷淋系统 整个系统安装调试完毕 裙房F4层喷淋系统管网（包括湿式报警阀室）安装调试完毕 土建移交机房，并作好封闭 南塔屋面消防水箱与F4层环网连接的稳压立管ZPL-03安装调试完毕 土建立管管井完，并做好封闭 喷淋系统 整个系统安装调试完毕 南塔屋面喷淋系统稳压装置（消防水箱、自动喷洒稳压泵等）安装调试完 B2层喷淋系统环网管道 北区地下四层消防水泵房安装调试完毕 土建移交机房、并做好封闭 室外水泵结合器安装调试完 06年5月26日 6 给水系统 整个系统安装调试完毕 B2~B4层给水干支管安装调试完毕 土建配合完成 B2层给水管（市政给水）网通向南区、北区的立管阀门关闭 土建立管管井完，并做好封闭 北区地下四层给水泵房内给水变频机组（低区）安装调试完成后可开通 土建移交机房，并做好机房的封闭工作 市政给水管网入户完成 我司安装出户1.5米处，市政公司配合施工 北塔给水立管JL-AC-01（冷却塔补水）安装调试完毕 土建立管管井完，并做好封闭 南塔给水立管JL-S-H01（消防水箱补水）安装调试完毕 土建立管管井完，并做好封闭 北区地下四层热力机房安装调试完毕 土建移交机房，热力公司施工，我司配合 7 中水系统 整个系统安装调试完毕 北区地下四层中水机房内中水变频机组（低区）安装调试完毕可开通 土建移交机房，并做好机房的封闭工作 B2~B4中水干支管（形成环网）安装调试完毕 北区、南区竖井环网安装调试完毕。与管网相连接的（供北区、南区）立管阀门关闭 土建立管管井完，并做好封闭 中水、废水回收系统安装调试完毕 土建配合完成 室外园林、花园中水灌溉系统调试完毕 我方配合园林施工 8 雨水系统 整个系统安装调试完毕 西区B1~F8层立管安装调试完 西区B1层市政雨水出户管安装调试完毕 市政雨水井到位、小市政、大市政管网完 西区集水坑潜污泵安装调试完毕 9 排水系统 整个系统安装调试完毕 B2~B4层排水干支管安装调试完毕 西区集水坑潜污泵安装调试完毕 土建移交机房，热力公司施工，我司配合 西区B1层市政排水出户管安装调试完毕 小市政施工，我方配合、将管道引入井内 10 市政园林 整个系统安装调试完毕 西区园林给水干管安装调试完毕 市政配合 11 电气系统 整个系统安装调试完毕 西区、南区、北区地下四层、地下二层配电室施工完成，西区、北区开通。消防控制中心及弱电机房施工完成。地下室电器器具设备安装完成。设备过程中的单机调试以及电器回路调试可用临时电调试。正式调试需用正式电源进行。配电室正式供电时间不应晚于06年9月1日。电话模块局9月25日前具备开通条件 电信公司配合 南区地下室电气器具、设备安装完成。设备过程中的单机调试以及电气回路调试可用临时电调试。正式调试需用正式电源进行 配电室正式供电时间为07年 园林部分电气完成 随园林施工配合安装完成 12 燃气系统及燃气报警系统 整个系统安装调试完毕 天然气及报警系统安装完成 06年10月23日前燃气公司