打造新型农贸市场.docVIP

PAGE / NUMPAGES 打造新型农贸市场——南平胜利市场改造启示录 老市场旧貌换新颜 　　7月1日上午，改造一新地胜利农贸市场重新开张了.走进市场，只见一排排货柜摆放得整整齐齐，各个摊点井然有序.头上是统一地吊顶，地上是平整地钢砖，穿行在宽敞地过道上选购物品，心情舒畅，过去那种逼仄拥堵地感觉不见了.市场外一向人挤人车挤车地现象彻底改观，胜利街占道为市地景象终于一去不复返了. 文档收集自网络，仅用于个人学习 　　曾几何时，胜利街、胜利市场成为环境卫生整治地一大痼疾.下水道不通、化粪池外溢，市场内污水横流，杂乱无序；场外超摊摆放，人、货、摊争道，道路阻塞，逢年过节更是拥挤不堪.作为城市地一个重要窗口，又是南平最大地“菜篮子”市场，每年贸易额达2亿元以上，人们早已认识到胜利市场非整治不可，但只是到了2003年地夏天，这个延城百姓地共同心愿才成为现实. 文档收集自网络，仅用于个人学习 　　“脏、乱、差不知多少年了，现在地胜利街、胜利市场总算彻底改观了！”购物者地感慨道出了全体市民地心声. 　　而胜利市场地改观则是我市农贸市场改超市地一项重要成果. 城市化必要举措 　　农改超是城市化进程中地必要举措.长期以来，我市农贸市场存在三种现象：一是消费者不断提高地对商品品种、质量和服务地需求与落后地市场经营经管之间地矛盾；二是政府部门对市场要求地不断提高与经营经管不相匹配地矛盾；三是不断提高地市场设施与落后地监管措施之间地矛盾.根据省里地要求，各个设区市都要搞一两个农改超试点，促进商贸流通现代化.同时要做好农改超地招商工作，引进有实力地龙头企业参与投资开发，通过转换机制推动城市环境地改善. 文档收集自网络，仅用于个人学习 　　传统农贸市场大多档次低，条件差，且杂乱无序，经管不便.超市则给人一种整洁宽敞地感觉，百姓穿行货架前从容购物，大部分日用品能够在超市一次性购齐，方便自不必说.过去在电视中看到地大城市人推着手推车购物地场景，如今在许多中小城市已梦想成真.感受到超市良好购物氛围地市民普遍认为：超市产品地质量、购物环境和服务水平都比农贸市场有了较大地提高. 文档收集自网络，仅用于个人学习 　　近几年闽北超市发展很快.据了解，全市仅加盟南平市连锁超市协会地超市即有35家，有地规模还不小.好当家超市总面积达到12000多平方M，新百姓生鲜超市面积也在1200平方M以上.特别是近一年农改超地力度不断加大，除了胜利市场，建阳宏利超市也完成农改超3000平方M，邵武南关市场农改超4000平方M正在进行，南平昼锦农贸市场改造也在启动.此外，玉屏市场、星光市场地农改超正在洽谈中. 文档收集自网络，仅用于个人学习 　　农改超积极性高应予鼓励，它对方便百姓购物、加快城市化进程都是好事.但在具体操作过程中遇到地种种问题和困难，应当做到未雨绸缪.至少有三个方面地因素应当充分考虑：一是做到布局合理、选址恰当.既要防止重复建设，避免无序竞争，同时又要选择人口密度较大、市场条件较好地社区进行，使改造后地超市保持农贸市场地繁荣，减少风险.二是要遵循先易后难、分步实施地原则.根据一些城市地经验，农改超应先改造那些产权明晰地市场，产权不清地待理顺后再完成；先改造那些占街为市影响市貌地市场，后完成室内市场；先突破中心城区人口密集地段，后再选择城郊.三是要积极协调，做好原经营户地分流安置工作.特别是一些老农贸市场，在改造过程中如何平稳过渡是一个务必要充分考虑地问题. 文档收集自网络，仅用于个人学习 城市经营新理念 　　胜利市场地改造不仅为延城市容市貌地改观添上浓墨重彩地一笔，而且为城市“农改超”工作探索出了一条成功之路，它所采取地农贸与超市互动地模式是一种新地机制，非常适合中小城市和县市级. 文档收集自网络，仅用于个人学习 　　胜利市场地改造其难度和复杂性是巨大地.这里有它历史方面地原因.1991年正式开办胜利农贸市场时，是由200多个经营户集资兴建而成地，当时期限是八年.虽然期限早已过去，但在改造时，广大集资户和经营户地利益还是要充分考虑地.为了确保胜利市场改造工作顺利进行，市政府成立了以经贸局牵头，工商、交警、城管等部门为成员地“胜利市场农改超”协调小组以及筹备小组，并下设办公室.各部门密切配合，积极协调农改超过程中出现地种种问题，限于南平市地财力，市政府没有拨出经费，只给相关优惠政策，由民间投资.最后，引进地投资方是南平天新果蔬批发市场，总投资500多万元. 文档收集自网络，仅用于个人学习 　　胜利市场农改超筹备组副组长、延平区工商分局副局长林志雄在采访中对记者说：“协调小组光座谈会就开了七八场，先后向200多个经营户征询意见，并不断耐心细致地做思想工作.从4月16日清场外迁、关闭胜利市场，进行内部改造，到6月30日回迁，我们比原计划提前了一个月，整体工作进行得非常