中国科学院武汉病毒研究所小洪山园区物业服务合同.PDFVIP

中国科学院武汉病毒研究所 小洪山园区物业服务合同 甲方：中国科学院武汉病毒研究所 乙方：武汉中科苑物业服务有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关 法律、行政法规、行政规章以及地方规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的 基础上，就中国科学院武汉病毒研究所小洪山园区的卫生清洁服务、公用设施设备维护、绿化 服务、会务服务、公共秩序维护 （安保与消防）、园区房屋及公共区域的维护等相关服务事项 协商一致，订立本合同。 第一条：物业服务内容及范围 1. 园区卫生保洁 武汉病毒所权属各建筑和构筑物 （1、2、3、4 号楼，实验楼附楼、水泵房和危化品暂存 间等）的实验室、办公室、设备间、会议室、接待室及公共区域（包括楼前区域、楼梯、走道、 卫生间等）等的卫生清洁。 2. 运行维护 包括公用设施、设备的管理与维护，以及零星维修等。做好配电房、水泵房、通风机组、 空调设备、消防设施设备、污水处理、灭菌、纯水、危化危废、电梯、会议室投影设备、音响 设备、园区室内外照明设施及灯具的日常运行、巡查和维护管理。零星维修是指工程造价在 5000 元及以下的维护修缮项目，包括但不限于更换门锁（含