案例分析-土地管理法律法规.docVIP

[案例分析]招商引资必须尊重国家土地管理法律法规 X省Y市的Z县和K县并驾齐驱进入X省十强县市。两县为了保住在全省的位次并继续向前迈进，竞相采取措施，加大招商引资力度。外商W集团应两县的邀请前来考察投资环境后初步意向拟建一个药品生产厂及为药品生产提供原材料的基地。Z县和K县为争取这一外商投资项目展开了激烈的竞争。 1999年5月，Z县在向W集团提供的优惠政策条款中称： (1)以每亩3万元的价格提供厂房用地和原材料基地用地，免交耕地占用税； (2)三年内免交一切费税； (3)两周内办好一切用地、建设手续； (4)投资协议签订之日起一个月内开工建设。 同月，K县向W集团提供的优惠政策条款中称： (1)按国家法律、政策规定提供用地，但地价每亩不超过3万元； (2)三年内免交一切费税； (3)一月内办好一切用地、建设手续； (4)投资协议签订后，即可开工建设，手续可以边建设边办。 W集团对两县提供的优惠政策均感满意，对Z县提供M乡和K县提供的毗邻Z县M乡的N镇的土地位置、交通条件也均感满意。 W集团担心两县的优惠政策在现行的国家法律政策环境下能否落实，两县均表示没有问题。W集团感到难以决定的是在Z县投资，还是在K县投资。两县领导得知这一信息后，一方面和W集团继续洽谈，另一方面迅速派人到Y市汇报请求领导支持。 Y市领导约见W集团负责人和Z、K两县负责人进行协调。Y市领导建议W集团在Z县建