提高建筑工程造价预算编制质量.docVIP

PAGE PAGE 1 提高建筑工程造价预算编制质量 　　摘要：预算工作是一门综合性专业，在工作中预算人员不仅要掌握专业知识，熟悉上级下达的各种费用文件，还要了解工程设计、熟悉施工工艺，除此外还要与设计人员加强沟通，提高工程预算编制质量，降低工程造价，这样才能保证工程造价编制合理、经济，为各阶段的项目决策提供保证。 　　关键词：建设工程造价预算编制质量控制措施 　　Abstract:thebudgetworkisacomprehensiveprofessional,intheworkofstaffnotonlytomasterprofessionalknowledge,familiarwiththevariouscostfilesfromthesuperior,butalsounderstandtheengineeringdesign,familiarwithconstructionprocess,inadditiontoanddesignstaff,strengthencommunication,toimprovethequalityofprojectbudget,reduceprojectcost,soastoensuretheprojectcostcompilationreasonable,economy,providetheguaranteeforeachstageoftheprojectdecision. 　　Keywords:constructionprojectcostbudgetestablishmentqualitycontrolmeasures 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号： 　　引言：工程预算是指在执行基本建设程序过程中，根据设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用的取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。工程预算的主要工作内容为:在建筑工程项目设计阶段，工程造价管理部门根据工程项目设计图纸计算出工程总量、施工组织设计，以及全面了解和掌握国家规定的现行单位估价表、工程预算定额，以及基本建设材料的预算价格、工程项目所在地区的自然条件和技术经济条件、各项费用的收费标准等，进而计算和确定单项工程，或单位工程所需建设费用和资金流转情况。建筑工程预算工作主要是围绕工程设计图纸来开展和进行的，工程设计图纸为工程预算工作提供了完备的参考数据和技术参数。 　　一、提高工程预算人员的业务水平 　　建筑工程项目预算工作的质量控制关键在于；要严控制建筑工程预算人员的录用和考核，决不允许综合素质较差、专业知识不足的人员混入工程造价管理队伍中。工程预算人员整体素质的提升，才能有效保障工程预算方案的质量。工程预算工作主要是围绕建筑工程项目设计图纸来展开的，若想保证工程项目预算方案的质量，就首先要保证工程预算人员要具备较高的专业知识，他们既要具备专业的绘图知识，还要掌握建筑学理论知识，只有两者兼备的预算人员才能制定出高质量的工程项目预算方案，其方案才更具可靠性、科学性和真实性。 　　二、建筑工程概预算的编制 　　施工组织设计是概(预)算编制的依据，也是概(预)算编制的基础。为了提高设计概(预)算的编制质量，有效地控制工程造价，工程造价和设计人员应当从施工组织设计抓起，必须认识到施工组织设计的重要性和必要性。要想真正编制好施工组织设计，除应熟悉本项目工程情况外，还应具备一定的施工组织设计理论知识和施工经验，应经常到工地现场进行参观学习和技术回访，熟悉和掌握施工的全过程，了解和熟悉工程设计概念，不断进行知识更新。另外，材料供应计划也是施工组织设计的重要组成部分，材料费和运杂费在概(预)算总额中所占的比重较大，经济合理的选择料源点，合理地确定经济分界点是有效控制工程造价，提高概(预)算质量的关键。 　　2.1建筑工程概预算编制的依据 　　一般情况下，在进行工程概预算的编制之前应掌握以下主要文件资料： 　　1)设计资料。设计资料是编制概预算的主要工作对象。它包括经审批、会审后的设计施工图，设计说明书及设计选用的国标、市标和各种设备安装、构件、门窗图集、配件图集等。 　　（2)建筑工程概预算定额及其有关文件。概预算定额及其有关文件是编制工程概预算的基本资料和计算标准。它包括已批准执行的概预算定额、费用定额、单位估价表、该地区的材料预算价格及其它有关文件。 　　(3)施工组织设计资料《施工方案》。经批准的施工组织设计是确定单位工程具体施工方法(如打护坡桩、进行地下降水等)、施工进度计划、施工现场总平面布置等的主要施工技术文件，这类资料在计算工程量、选套定额项目及费用计算中都有重要作用。 　　2.2建筑工程概预算的方法 　　2.2.1搜集各种编制依据及资料 　　设计资