工程管理中的工程量清单计价模式应用与完善.docVIP

PAGE PAGE 1 工程管理中的工程量清单计价模式应用与完善 　　【摘要】建设项目因为实际情况的特殊而存在着一定的复杂性，为大力推动工程清单计价模式的运用，需要着重分析该模式在实际的建筑工程管理中可能会遇到的问题，下面就怎样来实施这一措施展开详细讨论。 　　【关键词】工程管理；工程量；计价模式；市场经济 　　随着社会主义市场经济体质的日益完善，之前的建筑产品基计价模式也因为整个市场经济的影响而发生了跟本性的变化，目前工程量清算计价模式是以颁布的相关文件为依托所建立的，它作为一种新的计价模式将会对整个项目的各个方面产生影响。由于建设项目因实际情况而存在许多复杂性与特殊性，对于今后的实际应用可能还会遇到更大的挑战。及时有效地分析有可能带来的问题，从而合理找出正确的解答办法是为以后工程造价管理中的工程计价模式更好的利用与发挥的途径。 　　一、工程量清单计价模式的优点 　　（一）工程量清单计价模式分担了建筑市场的风险 　　在如今飞速变化的市场经济模式下，建筑产品本身因其具有独自的特点所反映出的变更因素和不确定性都会增加建筑的风险。如何减少这样的风险损失，使投标单位只对自己所报的成本、单价负责，对于之前的工程量的改变和计算方面的错误不需要承担后果，这里就充分体现了工程量清单计价模式所具有的独特优势。在分担了风险之后的这种格局有利于保持风险合理分担与贵权关系的平衡。 　　（二）工程量清单计价模式促进了招投标工作的开展 　　工程量清单计价模式增加了招投标的透明度，有利于更加准确的实现招投标工作中公平、公正、公开的原则，这种模式的运行相比之前传统的预算模式来说具有更大的优势，其主要体现在能淡化标底的作用而直接控制最高限价，使投标人自己能够掌握一个全面的信息以了解合理的临界点。这些操作的实行就避免了暗箱操作和腐败情况的发生。 　　（三）工程清单计价模式更加简单易行 　　与传统的计算方法相比在操作上、方法上都更加简单明了，这刚好符合了工程造价的管理，可以对其中多个信息板块的内容加以整合进行综合评价，从工作效率上以及工作质量上来说无形中占据的重要地位。 　　二、工程量清单计价模式的操作步骤 　　（一）工程招投标 　　1、在这一个阶段，为了适应不断变化的市场经济，工程量清单计价模式就必须做出相应的措施来满足这一要求。首先，在具体工程招标中，作为拥有宏观调控整个过程的政府部门掌握了这一决定性任务。其次，根据实际的招标单位所提供的图纸来完善工程量清单的制定。最后，由施工单位依据不同的施工工序逐一地来确定实物的消耗，在此过程中就要把其它企业的消耗量定额作为参考比较来完成这一项的工作。在这种模式操作下的产品就实现了以市场为导向、动态控制、分险共担的目的。 　　2、在接下来的招投标工作中，可以委托有资质的工程造价咨询单位来统一工程清单计算的规则，把计算出来各部门的工程量清单作为招投标文件的主要内容。因此，工程量清单的精准性和仔细程度都离不开编制人员的专业设计水平和设计深度。 　　3、招投标文件下发到招标单位之后，招标单位就要对该文件进行仔细的分析与研究已全面了解文件中所阐述的内容和信息，对文件中所提到的工程量清单做一个全面的审核，同时要求明确招标单位是否允许通过调整工程量清单来决定不同的审核办法。要面对的就是在允许的情况下，详细了解审核清单中所涉及的各项工程量，如果存在比较大的误差就设定其在招标答疑会上进行协商和调整。在不允许的情况下，就必须对其中较为重要的项目加以审核，如还存在上述情况，则可以通过调整相应的单价来减小项目中的误差。 　　（二）工程评价 　　工程量计价方法的运用促使各个投标单位都位于同一起跑线上，这样就使得彼此的竞争更加公平、公正，相应的也会使评标时侧重于合理低价中标的原则充分发挥其左右。在评标过程中报价因素不会被考虑在里面，而是采用一种综合的计分办法，这有利于把投标单位的施工组织设计和相关绩效等按照权重来进行计分。主要可分为两步完成，第一步，对投标单位的技术方案进行综合审批；第二步，对投标单位的报价作为定标的主要因素。后面一步的开展需要在前面一步的方案审核通过后进行。 　　（三）工程合同价款签订与结算 　　通过一系列的方法完成投标工作以后，施工合同分别发给承包双方，要求双方必须明确合同中所涉的同价款的调整范围、方式及原则。按照合同上约定的价款调整规定来核算和调整工程量清单中原有的工程量，依据实际施工过程中所要索赔的的事项进行计算费用已达到最终完成工程结算价款的目的。 　　三、工程量清单计价模式的完善措施与应用 　　（一）完善工程量清单计价模式的措施 　　1、着重考虑限制消耗量定额的使用期限以此来解决消耗量定额与工程量清单计价模式之间存在的冲突，再依据一些实际的管理办法来引导施工企业制定符合自身的企业定额，这样，一切的工作都是按照