建筑房屋承包合同书.docVIP

PAGE 1 - 建筑房屋承包合同书 甲方： 乙方： 甲方现建北房三间二层，经甲、乙双方协商，将工程包给乙方承建，为圆满完成工程任务，经双方商定如下条款，双方要严格遵照执行： 第一条：承包形式 本工程采用包工形式，即包施工、包质量、包工期、包设备。 第二条：甲方责任及权益 1、提供施工图纸，工地做到水、电、路三通，提供基础回垫土所用车辆，乙方配合进行，由乙方填平创夯坚实。 2、提前将工程所用材料运到现场。 3、甲方负责给乙方提供住宿、灶房用地。 4、按工程进度付给乙方人工费。 5、当乙方不按要求施工或出现质量问题，甲方有权令其返工并赔偿返工的材料和费用。 6、提供施工中所有机泵、灌、吊车费用。 7、施工员代表甲方权益，乙方要配合搞好工程，如有和图纸发生变更问题时双方协商解决。 第三条：乙方职责 1、乙方要根据图纸要求，认真精确施工，如有疑问、技术问题要和房主、施工员、设计员协商解决问题，否则责任自负。 2、在施工中，乙方要严把质量关。所有钢筋结构要按各自的操作规程制做，所有梁、柱、线绞要布局合理，压筋、咬茬、定心、弯脚要精确无误，绑、扎、焊接要牢靠结实，不留缝隙、空洞，线绞、灌注面要平整光堂，砖活要沙浆仓满，水泥沙浆要配比合理，墙面平整，所有门脑、窗脑、盖板或予制或线绞要规格结实。如不合格，必须返工。施工中如因质量造成返工，费用损失均由乙方负责承担。 3、施工中要安全第一，严格按操作规程施工，不违章作业，杜绝一切事故。不论在施工现场、上下班途中、生活区、工作面、墙架上、施工中所发生的一切伤亡事故，均由乙方负责承担，甲方概不负责。 4、施工工期为三个月，起始日期 年 月 日至 年 月 日完工，如到期未完工，按工程总金额扣除5% 第四条：工程造价 甲、乙双方议定，人工费为每平方米330元，完工后按实际面积计算。 第五条：付款方式 1、基础完后付15000元，一层完后付20000元，二层完付30000元，装修工程按进度付款，工程全部完工后，甲、乙双方及有关人员验收合格后在30天内付清余款。 2、本工程附加工程：门楼、院墙等工程在工程进行中另议。 第六条：附则 1、本工程未尽事宜，双方协商解决。 2、本合同一式三份，甲、乙双方及施工员各壹份。 3、本合同自签字之日生效，工程完工后，款付清本合同失效。 甲 方： 乙 方： 施工员： 2015年 月 日签订