营销部各岗位职责定稿.docVIP

PAGE / NUMPAGES 销售部总经理岗位职责 把握市场形态与需求，统筹所有代理及拓展工程地销售工作. 合理控制销售日常成本，做到营销费用利用“价值最大化”. 协调部门员工工作，使销售工作组织有序. 制定合理地销售计划，完成经营目标与在售计划目标，对销售结果负责. 根据各工程地工程进度，制定合理地销售计划及销售管理制度. 参与、组织并实施公司在投资研究、投资分析、营销决策方面地决议、指示. 及时结合营销策划对样板房、售楼处提出设想和要求. 负责工程营销专题、策划专题地研究和总结. 做好对本部门员工地培训、考核管理工作，有效安排、指导、.协调工作，在职权范围内对销售人员地任免、调配和奖惩提出建议 制定各楼盘详细地租售资金回收计划. 与开发商工程、设计等部门沟通，根据市场需求，对工程环境设计、产品形象设计、功能设计等提出前瞻性建议. 配合总经办协调与媒体、相关政府部门等地工作关系和人际关系. 完成总经办交代地其他事宜. 营销部（现场）经理岗位职责 1、负责销售现场人员地组建与合理调配. 2、对销售现场销售人员仪容仪表和考勤进行督导. 3、安排和执行现场销售人员地工作秩序. 4、定期检查销售卖场布置及物品. 5、安排销售每周地值班及休息排班. 6、完成销售现在每日地销售数据统计，及时反馈给公司领导. 7、负责现场销售价格和销控地执行. 8、实施现场客户纠纷地处理和解决. 9、负责现场销售表格地检查. 10、主持销售现场每日地早、夕会地组织和问题解决. 11、落实客户谈判细节和和合同签订地控制. 12、负责销售团队地现场激励和气氛调动. 13、组织完成公司制度和销售策略地执行. 14、负责销售人员外出行销地部署. 15、定期完成竞争楼盘地数据收集和汇总. 营销部（现场）主管岗位职责 1、协助销售经理对销售现场进行管理和规范. 2、在销售经理不在现场地时候时，担负销售经理地现场职责. 3、建立客户档案，做好客户地回访及登记工作. 4、认真填写现场说有表格及合约，做到信息准确无误. 5、不得虚假汇报，不参与炒楼，不得利用职务之便获取不当利益. 6、及时把市场及客户动态主动告知销售经理. 7、行销时执行工作要求及工作成果记录. 8、加强业务知识地学习，提高自我专业技能. 营销部置业顾问岗位职责 1、认真接待现场客户，并做好客户登记工作. 2、简历客户档案，并做好客户地回访及登记工作. 3、认真填写现场所有表格及合约，做到信息准确无误. 4、不得与客户在现场发生争执，有问题无法协商时，报销售经理解决. 5、不得虚假汇报，不参与炒楼，不得利用职务之便获取不当利益. 6、及时把市场及客户动态主动告知销售经理. 7、在外出行销时，执行工作要求及工作成果记录. 8、加强业务知识地学习，提高自我专业技能. 销售秘书岗位职责 1、办理销售按揭前购房合同、借款合同、抵押贷款合同及相关表单地建档. 2、及时催促销售人员地合同签订. 3、及时上交合同给销售内勤主管. 4、对置业顾问签订地合同进行合同地例表登记 5、置业顾问销售来电、来访量、销售周、月报表归口管理. 6、准备日常销售工作中所需表单，提供年、月度销售合同相关数据报表，统计销售状态中地各种数据表格 7、向按揭主办提供按揭相关资料，并及时安排置业顾问通知贷款客户到银行办理按揭贷款 8、合同手续办完后将合同资料完整送内勤主管，并存档，做好交接记录 9、完成领导交办地其他工作 营销策划部经理岗位职责 1、收集有关房地产地信息，掌握市场动态，分析销售和市场发展状况，提出书面报告及针对性意见； 2、负责收集、整理、归纳客户资料，对客户群进行分析； 3、负责制定营销策划方案和销售计划，负责营销活动策划、组织、实施； 4、负责公司及产品品牌形象策划与品牌管理； 5、1、参与公司高层战略策划地研究与定位，为营销方案提供市场依据； 6、参与公司新工程拓展地可研工作，主持完成工程市场定位及策划报告；独立撰写工程前、中、后期策划方案以及撰写广告宣传所需各类文案，并独立提报； 7、参与新工程获取后地规划方案评审，提出产品组合、户型配比、交房标准地相关建议； 8、依照工程营销总体规划,进行楼盘品牌推广分析、策划、指导工程定位并拟定出策划方案，负责组织实施； 10、监督所辖范围内地市场营销活动，广告策划、宣传设计和制作等； 11、整合并遴选顾问公司，开展专项策划及顾问工作； 12、完成领导交办地其他工作任务. 策划助理岗位职责 1、依据各策划工作计划，及时完成策划主管交代地工作，并提出自己地意见、建议? 2、?协助策划主管进行企业整体形象策划、视觉识别系统策划设计，完成部分策划方案 ?3、?协助进行企业形象宣传策划，完成宣传推广文案、广告宣传方案等部分内容? 4、?协助经理、策划主管完成本企业CI、VI地策划工作 5、