业主消防安全协议书（物业部文件）.docVIP

AHWY/WY—16 版次：A/0 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 消防安全协议书 甲方：国际港_____楼_______号业主 乙方：北京爱惠物业管理有限公司国际港物业管理处 为保障小区住户生命财产安全和正常秩序，维护甲乙双方的共同合法权益，根据国家有关法律法规，特签订本协议： 第一条：甲乙双方需严格遵守《北京市消防条例》和《中华人民共和国消防法》。 第二条：甲方担任防火责任人，负责其门户以内范围的防火安全工作。 第三条：甲方应遵守安全用电、用气的有关规定，不超负荷使用电器，不私自乱接供配电线路及更改线路。 第四条：甲方保证不在户内私家汽车内存放易燃易爆、放射性物品，保证不以任何形式把烟花爆竹、炸药、雷管及各类剧毒品带入或存放在小区。 第五条：甲方户内装修必须配备完好的灭火器材，严禁使用不符合防火规范的装修材料进行装修，乙方有权利对甲方装修施工现场进行安全检查。 第六条：甲方在装修中需明火作业时，必须先向乙方申请，经乙方批准并开局动火证后，方可进行作业。 第七条：甲方必须服从消防机关和乙方对本单元有关消防方面的管理、监督检查、不得妨碍消防监督人员依法执行公务。当发生火灾时，甲方应立即关掉电源和燃气阀门，迅速通报乙方，并听从消防机关或乙方管理人员的指挥。 第八条：甲方需遵守乙方的消防管理规定，不得占用、堵塞小区内任何防火通道、安全出口；不得在消防设施周围堆放杂物；不得损坏、挪用消防器材；不得将消防水源移作它用。 第九条：甲方对任何损害、破坏消防设施、器材的行为有制止和举报的义务。 第十条：甲方有义务参加和发动家人参与消防主管部门和乙方组织的消防演习及宣传活动。 第十一条：甲方在小区内发生的刑事、治安、火灾及灾害事故，应立即保护现场，及时通知保安部门及公安部门，以免发生更大的危害。 第十二条：乙方对任何违反消防管理规定的行为及责任人有进行批评教育、罚款直至根据有关规定移交公安部门处理的权利。 第十三条：乙方负责对消防区内消防设施、设备进行维护保养，定期进行检查测试。乙方全体人员要熟悉消防设施、器材存放位置，熟练使用消防器材设施。 第十四条：甲方如将房屋出租必须按规定办理承租手续，到乙方登记备案，甲方应告知承租方遵守国家法律法规和小区物业各项规章制度。 第十五条：本责任书自签字之日起生效到该物业更换业主为止，业主中间更换责任人则另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其千仞住户承担责任人责任。 第十六条：本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方业主签字/公司公章： 乙方北京爱惠物业管理有限公司 年 月 日 年 月 日