第五章 土地需求量预测.pptVIP

第五章 土地需求量预测 第一节 概 述 一、土地需求量预测的概念 土地需求量预测是指对一定区域、一定规划期内各业用地规模和动态变化所进行的测算。 二、土地需求量预测的任务 三、土地需求量预测的制约因素 （一）以人口发展战略为中心的社会发展对土地的需求 （二）以国民经济发展战略为中心的国民经济各部门对土地需求 （三）土地资源的自身条件 四、土地需求量预测的内容 （一）农业用地需求量预测 （二）非农业建设用地需求量预测 五、土地需求量预测的类型 （一）宏观土地利用结构常规预测 （二）宏观土地利用优化结构预测 六、土地需求量预测的程序 （一）确定预测目的 （二）制定预测计划 （三）基础资料的收集 （四）检查现有资料 （五）选择预测方法 （六）分析预测误差:上述预测程序用框图表示。见图5一1。 第二节 人口预测 一、部门规划预测法 二、数学模型预测法 自然增长法 计算公式： P=B(1+Y)n±ΔG 或 P=B(1+K)n 式中：P——规划期末的人口总数 B——基期的人口数 Y——规划期间人口自然增长率 K——规划期间人口年平均增长率 n——规划期到基期相隔的年数 g——人口机械增长数 回归分析法 计算公式： P＝b0＋bt 式中：P——预测人口数； t——年代序号数； b0和b——两个待定参数。 人口统计学法 具体做法： 1.将现有的人口按性别和年龄分组，确定各年龄组的出生率、死亡率； 2.根据本地区经济活动的历史和未来趋势确定人口的迁移率； 3.求一个周期内的人口变化，它等于各年龄组的人口数量乘以个年龄组的比率求和； 4.把每一组人口推向年龄较大的一个周期，如此反复地推到任意远的未来。 劳动平衡法 Z= 城镇／乡村增长差法 U(t)= 式中：U(t)——t年城镇非农业人口； T(t)——t年县内总人口； d——非农业人口与农业人口增长率之差； R(t-1)——上一年农业人口； U(t-1)——上一年城镇非农业人口。 此方法适用于经济比较发达，城镇化水平较高的地区。 劳动力转移法 劳动力转移法的基本点是认为城镇非农业人口发展的根本动因是产业结构变化形成的农村外推力和城镇吸引力。农村游离出来的大量剩余劳动力被城镇所吸引，导致城镇人口的不断增加，描述这一现象可设计多项目间的相关等式。 Pn= P0eγt+(gB0 eγt-) αβ 式中： Pn一规划期末城镇非农业人口； P0一下基期城镇非农业人口； g一农业人口中劳动力比例； B0一基期农业人口数； α一农村剩余劳动力进入城镇的概率余数； t一预测时间； β一劳动力平均带眷系数； r一规划期内人口自然增长率； Q一规划期末农业劳动力平均负担耕地亩数； S一规划期末总耕地数。 第三节 城市化水平与消费水平预测 一、城市化水平预测 （一）城市化的概念 城市化（都市化或城镇化）是指人类社会逐步向城市方式的生存状态不断推进的过程。衡量城市化一般采用主要指标法和复合指标法两种方法。 （二）城市化预测方法 1.转化法 2.相关法 二、消费水平预测 （一）人体营养与食物构成 （二）不同消费水平的营养标准与食物构成 转 化 法 此法根据城镇人口的自然增长率、机械迁移量和农业人口转移为城镇人口量进行推算，预测模型为： Yn= Y0(1+r)n+C×n+[ A0(1+r)n×d-S/t] βR 式中：Yn——规划年城镇人口； Y0——基期城镇常住人口； C——机械迁移量； n——预测年限； r——人口自然增长率； A0——基期年农业总人口； d——劳动力系数；