智慧能源在绿色房地产中的应用——城市综合体能源系统规划.docVIP

智慧能源在绿色房地产中的应用 ——城市综合体能源系统规划 （深圳市庄合智能产业科技有限公司董事长：巢民强） 2014年，国家经济增速的放缓和产业结构的深入调整，新型城镇化战略的提出和深入，房地产调控长效机制的建立，未来房地产市场将进一步分化。商业地产作为房地产行业最具发展空间的领域，从传统商业模式的变化也正在发生新一轮的革命性颠覆，绿色地产，电商、O2O、体验式、文化等成为了2014年地产发展的核心关键词。新的形势下，企业如何适应新一轮的发展，掌握主动权，尽早主动寻求转型成为当前房企势在必行的行动。 三大力量结合推动绿色建筑时代 　　据相关数据统计，2015年全国50个重点城市综合体非住宅总体量达5.64亿㎡ ，同2013年相比增长率高达77%。从全国来看，目前商业地产的总量已经达到饱和，甚至部分区域已经过剩，在这样一个阶段下，商业地产将不断去粗存精、优胜劣汰、更新换代、不断升级。过去触地就赚，拿地就赢的时代已经过去，房企需要进一步修炼内功、打造精品、创新模式等才能够在新的形势下发展更好。而此时，绿色地产、绿色建筑正以不可阻挡的态势在房地产市场中引领潮流。 需求、技术、政策三大力量正在推动绿色时代的到来。首先，节能环保正在从道德要求转变为全球性的刚性的制度要求，人类已经意识到生态灾难的毁灭性危险。商业地产项目从“重招商”向“重运营”转变，市场竞争呼唤降低运营成本。其次，就