世邦魏理仕简介.docx

世邦魏理仕 世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBG）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是“财富500强”和“标准普尔500强”企业，为全球最大的商业房地产服务公司(按2008年的营业额计算) 。公司拥有员工超过30,000名，在全球范围内通过300多家办事处（不含联营公司）为地产业主、投资者及承租者提供综合的地产服务，具体包括：物业租售的策略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。世邦魏理仕是连续三年跻身美国“商业周刊50强”的商业地产服务公司，并连续两年被?财富?杂志评为发展最快的百强企业之一。 世邦魏理仕是拥有200多年历史的全球房地产行业的领导者，客户可通过世邦魏理仕获得多种不同的可行方案，尽享一站式策略顾问服务。我们着眼于了解客户业务、研究市场动态，这是我们在瞬息万变的市场上应变自如、与客户建立了长久关系的准则。凭借我们遍及全球和亚太区、覆盖本地的市场网络，世邦魏理仕为客户提供最广泛、全面的服务，满足其各种不同的需求。 1978年，世邦魏理仕在香港设立办事处，在中国大陆的业务始于1988年，当时是为北京国贸中心一期提供独家租赁顾问服务。1990年，世邦魏理仕在台湾开始业务运营。 经过多年来的发展，世邦魏理仕已经成为大中华地区房地产市场的领导者。目前，世邦魏理仕在本地区已经设有北京、上海（浦西与浦东）、广州、成都、重庆、天津、杭州、深圳、大连、青岛、沈阳、武汉、香港（香港岛与九龙）及台北16家分公司，建立了10家项目办事处，业务遍及大中华地区的80多个城市。世邦魏理仕结合了当地市场智慧和全球及地区网络的综合优势，提供最全面广泛的房地产顾问服务，包括研究分析、策略顾问、物业估值、买卖与租赁、投资、物业与资产管理等。 世邦魏理仕最终的目标是为整个地区的客户提供完全符合其业务策略的增值服务。展望未来，我们在本地区的优质业务平台还将不断地扩大和发展，世邦魏理仕已有良好的市场优势来实现这一业务目标。 服务项目 凭借最新的信息和计算机技术，世邦魏理仕专业顾问可以为客户提供高效详细的关于物业管理、财务和会计以及客户数据库等方面的报告。 我们的服务包括： 中介/经纪 -? 收购和处置 -? 销售和租赁 -? 住宅搬迁 专业服务 -? 物业估计和顾问 -? 物业管理 咨询服务 -? 市场研究项目 -? 可行性研究 -? 投资房地产 -? 用户服务 CBRE 策略顾问 CBRE策略顾问部提供土地所有者、发展商，投资者，物业使用者以及公共机构在房地产开发、产权、投资以及使用等方面提供全方位的顾问服务。CBRE策略顾问部的服务范围包括房地产发展顾问，商业项目顾问，企业房地产策略顾问以及投资顾问。并且，CBRE策略顾问部与世邦魏理仕其它的专业部门包括代理部，资产管理部和投资部均有着紧密的配合。 CBRE策略顾问部与遍布各地的专业队伍有着紧密的合作，确保所提供的专业建议都能全面地反映亚洲各地在房地产开发、产权、市场推广和物业管理的各项主要因素。 透过世邦魏理仕在北京、上海、香港、广州、台北、东京、新加坡、印度、泰国、菲律宾和印度尼西亚的办事处，CBRE策略顾问部能为客户提供最佳房地产解决方案，达至客户的企业目标。 CBRE策略顾问部所提供的服务包括： ? 发展顾问 ? 企业房地产策略顾问 ? 投资顾问 CBRE? 酒店 以全球化运营为基础并结合本地市场知识和专业经验，世邦魏理仕酒店团队将致力于为投资者、金融家、运营商以及开发商提供专业建议。我们的服务范围包括酒店、度假酒店、服务式公寓、汽车旅馆、酒吧、赌场以及高尔夫球场等在内的所有酒店及休闲地产。我们的专业团队将提供全方位的服务，包括酒店和休闲地产的清算与购置、估值与评估、运营商选择及合同谈判、开发可行性分析、以及研究和资产管理等，同时，我们还将为客户提供符合他们业务战略、满足其地产需求的区域和本地的商机。 CBRE 项目管理部 作为全球最大的专业地产项目管理公司之一，世邦魏理仕的项目管理团队为用户及投资者提供全面的项目管理服务和量身定制的解决方案，其服务涉及所有市场及行业领域。 我们的服务范围从项目前期调研延伸至项目后期对质量缺陷安排整改并进行监测等一系列领域。此外，凭借对市场的了解与专业知识，我们的专业人员还提供环境咨询服务并且确保关键系统的顺利交付，以满足客户特殊的商业房地产需求。 CBRE 研究 环球研究与咨询部在大中华区提供广泛的研究与项目发展顾问服务。作为投资分析顾问，我们提供可行性研究、评估项目发展或投资的潜力。对于处于概念创意阶段的物业，我们提供针对性的研究以帮助进行总体规划或概念设计。作为项目发展顾问，我们为发展商提供关于项目发展的最佳方案。同时，我们为企业客户和政府机构提供有关房地产方面的战