项目起步区的选址方案.docVIP

华乘置地 PAGE 第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 10 页 英郦庄园项目 售楼部选址策略方案 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 起步区选址的战略取向（目标） 3 二、 起步区选择开发的关键点 4 三、 起步区物理形象因子要点 4 四、 起步区的选址方案 6 五、 起步区的选址建议 10 起步区选址策略方案 起步区选址的战略取向（目标） 社会公关形象，项目门户形象 售楼部选址必须能满足项目的整体调型形象，及对外展示的门户形象功能 从战略层面上，售楼部的形象肩负着整体项目在形象层面的重要使命，成功的选址开发将会全面形成良好的社会声誉和项目整体形象。有力塑造项目的实体形象及项目的品牌形象。 市场效应及项目规划品质的样板缩影 起步区的建成必须能形成项目整体营销的市场起点。聚集强势的市场效应，展示整体项目规划品质。 依赖于起步区的规划的物理优势支撑，全方位有效展示会所、建筑、景观实体品质，并通过起步区实体物理属性聚集品牌基础、口碑基础、传播渠道、营销通路、客户基础等市场效应，为项目营销迅速形成良性的市场循环，同时迅速消化起步区可售产品。 起步区选择开