砌体工程承包合同1.doc

精选资料 可修改编辑 项目 砌体工程 2017年11月18日 建筑工程劳务作业承包合同书 　　　　　 合同编号 劳务发包人： 山东天齐置业集团股份有限公司（总承包方） 劳务承包人： （分 包 方） 根据《中华人民共和国建筑法》及2011年4月22日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改中华人民共和国建筑法的决定》、《住房和城乡建设部关于修改房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第19号）、《中华人民共和国合同法》,总承包方就二次结构分项工程劳务分包给分包方，为确保工程质量、工期及施工安全，保障维护双方合法权益，在平等自愿的基础上，经协商一致签定本合同。 第一条　工程概况 第二条　劳务作业分包内容： 一、分包工程项目内容：二次结构分项工程，即设计图纸+图纸会审+设计变更+建设单位变更。包括砌体、门垛、压顶、构造柱、止水带、挑檐、过梁、圈梁等的砼、模板以及洞口留设等所有的制作与安装施工工作。分包方承包价所含内容包括但不限于本条所列范围，范围延伸至分包方完成本合同项下的承包内容的达到验收条件的所有已明示或未明示的全部工序且费用不再另行计算。 二、分包工程项目工作包括但不限于：支模板、砼由卸料点至浇筑点的运输浇筑；砌块材料装、运、卸，砌体砌筑；砌体墙顶部的木楔制作、防腐、安装，内外砌体顶缝填塞,填塞同墙厚并塞紧塞实；构造柱马牙槎粘贴胶带及胶带的清理；砌体拉结筋下料安装；其他材料装、卸、倒运；所有材料的堆放、覆盖、保护、分类；加气混凝土砌块、砖的浸水养护；模板刷油、制作、拆除、倒运；完工后的清理、定点堆放，施工用的脚手架、步步紧的安拆、倒运、内外清理；脱模剂、室外吊篮、照明设备、A砌块推槽及L形铁件的安装、空调预留洞；分项工程验收，主体完成后的验收等工序。 三、分包方所需的小型工具（安全帽、安全带、马甲、小车、拉车、翻斗车、灰斗、铁锹、电箱后的电线与电器、振动棒、绝缘手套、扫帚、自用工具等）承包价格已包含在内，分包方如未提供总承包方则按市场价扣除。 材料计划的提报、成品的保护、材料的堆放、材料的合理利用、材料倒运、现场清理。严禁浪费，达到文明施工。 五、卫生清理 1、楼层内砌筑干混砂浆清理；构造柱、过梁等落地浆清理；楼层内加气混凝土块清理；构造柱、过梁、墙槛超出设计截面尺寸外的砼残渣清理,每天室外楼下清理，做到每天工完料净，室外料场随时清理及利用。 2、如若分包方不履行该项义务，则由总承包方清理，分包方承担1000元/楼层的费用，由承包价款中扣除。 二次结构混凝土配件施工进度滞后于砌体施工进度不得超过二层。 第三条 承包价格 一、（1-5层）承包价格： 序号 项目 名称 单价 备注 1 砌体砌筑、砼浇筑（含顶缝、预留洞封堵） 砌筑、浇筑 元/m2 1、各种墙体材料均价 2 构造柱、门垛、过梁、压顶、圈梁、墙槛、止水带等砼构件 模板 元/㎡ 2、楼内卫生清理 二、此价格为固定单价。若工程遇到建设单位出具设计变更，分包方不论任何原因均无条件立即执行，增加的工程量按此固定单价核算。若出现暂时停工（创城、中高考、建设单位资金困难）的风险所增加或减少的费用均不调整固定单价。其他不可预见的影响固定单价的因素均视为包含在固定单价内，所增加或减少的费用均不调整固定单价。若施工方法改变，其费用不再增加。单价含税率3%的增值税普通发票的税金。 三、安全帽、马甲由总承包方统一配置，编号使用，由总承包方统一发放，费用分包方自理，不得使用编号以外的安全帽。 第四条 拨款方式 拨款方式：工程施工期间按形象进度控制点分阶段支付进度款，进度款支付形象控制点为：二次结构（含混凝土构件）施工完成总工程量的50%为第一次拨款节点，全部完成并验收合格为第二次拨款节点。 每阶段完成经建设、监理、总承包方验收合格后支付已完工程量的 70 %，全部完成付至 85%，余款内墙抹灰完工后一个月内付清，预留5%的保修金，支付时间在竣工验收后六个月内付清。总承包方代扣分包方团体意外伤害险（合同价款的0.1