制度：工-程-部-管-理-制-度Word-文档2010.docVIP

精选资料 可修改编辑 工 程 部 管 理 制 度 一、 总 则 1、 加强施工的标准化、程序化、制度化，符合公司管理要求，以适应公司工程建设的需要，特制定本规定。 2、 本规定适用于公司工程部所有员工以及施工队。 3、 此规定由工程部与公司共同制定。 二、人员编制与岗位职责 （一）人员编制 1、工程部设工程部经理1名。 2、工程部内部分为工程质检部和工程材料部两个分部门。 3、工程质检部设质检员1名，工程材料部设材料员1名。 4、工程质检部下辖各施工队工长，在项目施工中，工程质检对对施工队工长进行全权管理。 （二）岗位职责 1、部门经理职责：负责工程部全面工作。严格按公司规定、施工管理程序进行系统科学的管理。协调解决施工中出现的重大问题，二日内完成，每周定期检查各施工现场，汇总检查结果并反馈给有关部门，重大问题上报主管经理解决。负责主持部门例会。 2、项目主管职责：严格按施工管理程序进行系统科学管理，保证工程质量及按期竣工。及时解决施工中出现的问题，一般问题当日解决，重大问题立即报部门经理处理。认真做好材料进场验收、隐蔽工程验收、整体工程验收，三阶段管理的有关工作。负责工程施工现场的安全、保卫、防火及卫生工作。负责协调客户、设计及材料等部门关系。加强对施工队管理，严禁施工队与客户私下交易，承揽私活，施工队支款不超支。 （三）施工队录用、定级及管理 1、录用：申请进入本公司的施工队应填写“施工队申请录用表”。申请进入本公司的施工队应给本公司提供已施工的工地场所，供参观，以考查其施工水平被公司聘用的施工队应遵守亮点装饰公司管理制度。每个被试用的施工队，应照章交纳风险金。在公司的第一个工程款，应由施工队垫付工程承包总造价的30%，待该工程验收合格后，公司将此款正常结算，但该工程承包价的20%应暂留公司，做为质保金。 2、定级：为加强施工队管理，奖优汰劣，施工队实行定级管理工作。等级施工队的等级实行分级审批。经等级审查合格的施工队，由公司工程部发给《等级证书》。定级标准和定级管理由施工另行制订实施细则。 3、管理：施工队必须备齐《湖南省标准------家庭居室装饰工程质量验收标准》一书及检测工具一套。施工队严格遵守公司的规章制度及有关规定。施工人员要服从公司及项目主管、设计师的指导，不服从公司管理人员管理的，公司将视情况轻重，对其进行批评教育、罚款及清退出公司。施工队必须及时汇报各工地的施工动向，以便问题得到及时解决。各施工队必须严格注意施工安全，否则，后果自负。 4、施工队录用、定级及管理细则见附件。 三、项目管理 （一）开工 1、 开工工程必须在客户签订合同，交纳完预付工程款之后进行。 2、 接到工程开工通知，两日内和客户取得联系，办理开工手续，并由客户签“客户须知”，并存档。 3、 如无意外，应在合同签订2日内办理完成物业手续。 4、 施工前，认真熟悉施工图纸、工程预算书及工程任务书，会同设计师审图，实测主材用量，三日内准确无误地向材料部提出工程中普通材料计划。 （二）进度工期 1、 严格管理，确保项目在合同工期内完成。 2、 施工队应在工程施工前制定详细进度计划，报公司工程部审批，并严格按计划施工。由于施工队自身原因造成工期拖延，工期赔偿由施工队承担。 3、 按合同工期交工，遇以下情况分别处理：(1)、 因客户原因(出差、外包工程、设计变更等)的，需由客户签字延期。(2)、 因公司内部原因的，必须有相关部门签认的通用单，以区分责任。(3)、 因材料商原因的，办通用单，材料部证明。 4、 对未按期缴二期款及增项款的，按合同有关规定报部门经理审批可以停工，并书面通知客户，工期顺延。 5、 工程延期由施工主管会同客户分析原因并签工程延期单。 （三）材料管理 1、施工队应认真填写施工用材计划单，要求字迹工整，规格型号颜色齐全，供单时间：普通材料提前2-3个工作日；定的非标材料如：门、橱具、塑钢及实木门、窗类等提前15-20个工作日(以客户签字认可之日)；大理石、门、铁艺提前7个工作日；期货材料根据供货期来定。增项材料下材料单，附客户签字的增项单。 2、 单项材料进货不得超过二次，单项工程退、换、补一共不得超过五次。若超过规定次数由此发生的运输费、管理费由施工队承担。 3、 公司供应材料，施工队应及时准确查验名称、规格、质量和数量后，签字验收。如其后发现问题，施工队责任自负。施工队自购材料必须按公司指定材料品牌和规格、单价进货。 4、 现场材料应分类堆放整齐，成品和半成品及材料应分开，易燃品和普通材料应分开。施工中的成品（含公司另委加工的成品）、半成品应保护良好，对单位价值较高的成品应有保护措施。严禁在成品上摆放材料机具和穿鞋踩踏地板。施工剩余材料必须分类码放、包装保证完好并书面通知材料部退货。 5、 施工用材更换分以下二