计算建筑物的建筑面积要求.PPTVIP

建筑工程计量与计价 徐秀维 2013.2 任务1.2建筑面积计算 说明：建筑面积计算的目的： 1 有利于正确计算各种技术经济指标如单位造价、单位用料等，计算建筑面积系数、容积率等 2、有利于计算相关工程量，如平整场地、脚手架等。 本次课每个人完成任务1.2—建筑面积计算 建筑面积 指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交通面积）和结构面积。 使用面积：可直接为生产或生活使用的净面积。 辅助面积：为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。 结构面积：建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。 任务实施要求： 建筑面积计算是工程预算编制的第一个工作，在充分研究计价表中关于计算建筑面积范围的基础上，总结归纳记忆全部计算面积、计算1/2面积、不计算面积的范围，理解和记忆阳台、雨篷、阳台等结构物的建筑面积计算规则 小组代表汇报课前资讯情况，提出存在问题，待总结归纳时解决 根据任务要求，确定工作任务完成目标，制定工作任务完成计划 按照工作页的内容要求实施 通过个人审核，小组互审、教师点评完善任务成果，三方面评价 1.计算建筑面积的范围： 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。 2.多层建筑建筑面积计算： 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 3. 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 5、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 6、建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。 7、阳台部分形式均按其突出墙外的水平投影面积的1/2计算 8、有永久性顶盖室外楼梯，按建筑物自然层的投影面积的1/2计算建筑面积。最上层无永久顶盖的，上层楼梯不计算建筑面积 4. 穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅及有篷天井，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅及有篷天井内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积 小试牛刀 案例解析---请小组分工完成以下2个案列，初步检验建筑面积计算规则掌握情况 案例2:某一框架结构体系的建筑物，地下一层，地上十二层，外墙外围尺寸为：24.24×63.24m，地下室层高2.2m，首层层高7.8m，其余各层层高均为3.3m，楼板厚为100，室内外高差900mm，突出屋面有一维护结构的电梯间（层高为2.1米）和楼梯间（层高为3.0米）外围面积尺寸分别为3.24m*2.24m和3.24m*4.74m。在5至8层有顶盖的室外楼梯，其结构水平投影面积20平方米。 问题：计算建筑物的建筑面积 要求： 1.请每个人按照计规则进行试算 2.每组汇报计算结果 3.检查与修正 总结与训练 案例1：某单层工业厂房的外墙脚以上外围水平面积为7200m2,厂房高7.8m,内设有二层办公室,层高均大于2.2m,其外围水平面积为350m2,厂房外设办公室外楼梯两层,每个自然层水平投影面积为7.5m2,则该厂房的总建筑面程为 A、7557.5m2 B、7565m2 C、7900m2 D、7915m2 请计算后选择正确答案 总结与训练 1.单层厂房一层建筑面积=7200m2 2.厂房二层办公室面积=350 m2 3. 厂房外设楼梯 = 7.5/2=3.75.5 m2 有永久顶盖的室外楼梯，计算一半建筑面积；最上层无顶盖楼梯不计算建筑面积。 按一层建筑面积计算 内有部分楼层者计算建筑面积 总结与训练 建筑面积计算： 地下室： 24.24×63.24=1532.94 ㎡ 层高超过2.2 m 地上12层：24.24×63.24×12=18395.25 ㎡ 分层计算后合计 电梯间： 3.24×2.24×1/2=3.63 ㎡ 小于