安亭新镇湖语森林营销推广方案.pptxVIP

;;市场分析;政策环境;未来市场研判;嘉定别墅市场供增量跌，目前价格稳定4.2万元/㎡;区域;区域;占比9%;结合目前全市400-500万别墅市场特征 2017年400-500万别墅产品片面供应，地王挤压带动的价格进阶已然形成全市400-500万别墅进入全面退市的发展周期 纯低密度的别墅产品具备属性的强势排他性;产品价值梳理;本期推货分析;13;豪宅气象凸显;市场占位：郊环线改善型产品第一序列 82%的改善产品推出，升级安亭郊区刚需大盘的形象，特色小镇形象丰满 上海万科体系占位：城市中产最优“低密”生活住区 幸福系往都会系的升级，有城市气象的低密生活，0.9的容积率，屈指可数 安亭新镇内部占位：匠心产品力升级巨著 首次改善型精装产品面世，建筑、景观、室内全面升级，万科沉淀两年来的匠心力作 ;价值点梳理;产品细节打造;产品价值点输出;营销推广策略;20;;对标案例;;营销推广主题;2017年营销推广轴线;示范区预开放圈层活动;27;产城融合特色小镇论坛;大V游安亭-产城融合体验路线发布;上海万科低密产品系发布会;2017年营销推广轴线;