合同法基本概念.pptVIP

工程合同管理 21世纪全国应用型本科土木建筑系列实用规划教材 * 主要内容 第一章 绪论 第二章 合同法基本概念 第三章 建设工程施工合同 第四章 建设工程其他合同 第五章 FIDIC施工合同条件 第六章 工程合同索赔管理 第七章 工程合同变更管理 第八章 工程合同风险管理 第九章 工程合同争议的解决 第十章 工程合同管理信息系统 * 第二章 合同法基本概念 第一节 合同法概述 第二节 合同的成立 第三节 合同的主要内容与形式 第四节 合同的效力 第五节 合同的履行 第六节 合同的保全 第七节 合同变更与转让 第八节 违约责任 * 教学要求 重点： 1、合同成立的基本条件 2、合同生效的基本要件 3、合同履行的基本原则 4、合同保全的基本方法 5、合同权利义务的变更与转让及违约责任的构成要件 * 第一节 合同法概述 一、我国统一合同法的制定及其特点 1999年3月19日，第九届全国人民代表大会第二次会议审议通过了《中华人民共和国合同法》 二、合同法的立法宗旨 1、保护合同当事人的合法权益 2、维护社会经济秩序 3、促进社会主义现代化建设 * 三、合同法的调整对象 1、平等主体之间具有财产内容的社会关系 只调整平等主体之间的财产关系 2、平等主体之间以财产流转为特征的社会关系 调整的并非社会中全部的财产关系，而是其中动态的财产关系，静态的财产是由物权法规定。 合同法是所有人处分财产或获得财产的重要法律手段。 * 四、合同法的基本原则 1、合同自愿原则：也叫合同自由原则，指当事人依法享有在缔结合同、选择合同相对人、确定合同内容以及变更和解除合同方面的自由。 2、诚实信用：在订立合同前、履行前、履行中、履行后都应诚实守信。 3、合法：守法、遵守社会公德、不损害社会公共利益 4、鼓励交易：鼓励合法、自愿的交易 * 五、合同法的结构体系 总 则 分 则 附 则 第一章 一般规定 第二章 合同的订立 第三章 合同的效力 第四章 合同的履行 第五章 合同的变更和转让 第六章 合同的权利义务终止 第七章 违约责任 第八章 其他规定 买卖合同等15章内容，主要是对15种常用合同的规定 其中，合同法总则部分共8章229条，分则部分共15章198条，附则部分共1条 * 第二节 合同的成立 一、合同成立的概念和要件 概念：指当事人就合同主要条款达成了合意 要件： (1)存在双方或多方订约当事人 (2)订约当事人对主要条款达成合意 (3)合同成立一般要经过要约和承诺阶段 * 二、要约 1、要约的概念和特征 概念：是希望和他人订立合同的意思表示。 特征： (1)要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表示 (2)要约必须是具有订立合同的意图 (3)要约须向要约人希望与其缔结合同的人发出 (4)要约的内容必须具体明确 投标人向招标人递交投标书是一种要约 2、要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。 招标公告、拍卖公告、寄送的价目表、商业广告等 * 3、要约的法律效力 生效时间：要约到达受要约人时生效。 法律效力：(1)对要约人的拘束力 (2)对受要约人的效力 要约的撤回：要约生效前 要约的撤销：要约生效后、发出承诺前 建设工程招投标活动中，开标前投标人可以撤销、变更投标，但开标后不得撤销和变更要约，否则，招标人可依法没收其投标保证金。 * 4、要约的失效 要约失效指要约的法律效力的消灭。 失效的主要原因： (1)拒绝要约的通知到达要约人 (2)要约人依法撤销要约 (3)承诺期限届满，受要约人未作出承诺 (4)受要约人对要约的内容作出实质性变更(有关合同标的、数量、质量、价格或者报酬、履行期限、履行地点和方法、违约责任和解决争议方法等得变更) * 三、承诺 1、承诺的概念和要件 承诺是受要约人同意要约的意思表示 具备的要件： (1)承诺必须由受要约人向要约人作出 (2)承诺必须在规定的期限内到达要约人 (3)内容一致，未作实质性变更 (4)承诺的方式须符合要约的要求 2、承诺的效力 合同在承诺到达要约人时生效 承诺生效时，合同成立。 * 3、承诺迟延和承诺撤回 承诺迟延：未在期限内到达要约人 未按期发出：新要约 按期发出，因故未按期到达：承诺有效 承诺撤回：承诺生效前 4、合同成立的时间和地点 时间：承诺生效的时间 地点：承诺生效的地点(签字盖章的地