六盘水市场调查报告.ppt

* PowerPointDesign Template add your subheading 六盘水市场调查报告 * 目录 一、六盘水楼盘分析 二、土地市场情况 * 一、六盘水楼盘分析 物业类型：高层 建筑面积：55928.85㎡ 项目共30层，1~5层为商业裙楼 商铺交1万抵3万（含本金） 户型区间： 80-120㎡ 目前售价： 4218元/㎡起 项目地址：六盘水文化路与中山路交叉口 开发商：六盘恒维房地产开发有限公司 CBD银座 * 一、六盘水楼盘分析 物业类型：高层 户型区间： 88-200㎡ 目前售价： 3200元/㎡起 一次性付款每平米优惠50元 项目地址：六盘水钟山大道和钢城大道交汇处 开发商：六盘恒维房地产开发有限公司 恒远·帝都新城 * 一、六盘水楼盘分析 物业类型：高层 户型区间： 100-200㎡ 目前售价： 3300元/㎡起 项目地址：六盘水市凤凰大道与青锋咱交汇处 开发商： 锋汇广庭 * 一、六盘水楼盘分析 物业类型：高层 建筑面积： 180000平米 绿化率： 38% 户型区间： 80-160㎡ 目前售价： 2358元/㎡起 项目地址：六盘水市中山区凉都大道官厅路交汇处（市一中斜对面） 开发商：六盘水华飞房地产开发有限公司 南凤天城 * 一、六盘水楼盘分析 物业类型：高层 户型区间： 87-135 ㎡ 目前售价： 3080元/㎡起 认购登记中，预计明年开盘 项目地址：六盘水钟山区人民广场民中后面 开发商： 城市先锋 * 一、六盘水楼盘分析 物业类型：高层 户型区间： 93-260 ㎡ 目前售价： 3518元/㎡起 一次性付款9.8折，按揭9.9折 项目地址：六盘水凉都大道与钟山大道交汇处 开发商：六盘水钟山开发区鼎业房地产开发有限公司 钢城花园 * 一、六盘水楼盘分析 物业类型：高层 总建筑面积：600000平米 容积率：4.41 绿化率:30.4% 户型区间： 103-140㎡ 目前售价： 3640元/㎡起 住宅共计3470户，商业面积约8万平方米，主要以临街独立铺面及社区商业步行街为主；停车场近9万多平方米，共约1500个车位 项目地址：六盘水凤凰新区碧云路与青峰路交汇处 开发商：六盘水恒维房地产开发有限公司 派华新都 * 一、六盘水楼盘分析 物业类型：高层 临时接待中心：钟山大道美美家居商业销售中心内 预计明年5月开盘 户型区间： 95-300㎡ 预计售价： 5000-6000元/㎡起 项目地址：六盘水凤凰新区凤凰大道南侧（凯悦会对面） 开发商：六盘水德远房地产开发有限公司 德远·未来之城 * 一、六盘水楼盘分析 物业类型：高层 临时接待中心： 户型区间： 40-330㎡ 预计明年4月开盘，销售价格未定 项目地址： 开发商： 蝴蝶湾 * 一、六盘水楼盘分析 物业类型：高层 建筑面积：约12000m2，共192套住宅，1~2层为商业 户型区间： 33-70㎡ 目前售价： 3250元/㎡起 项目地址：六盘水钟山大道与城南路交汇处 开发商：六盘水方圆房地产开发有限公司 方圆恋城 * 一、六盘水楼盘分析 物业类型：高层 建筑面积：63400.10 m2 建筑层数局部21＋1层，局部18＋1层 ，其中1-4层为商铺 绿化率；30% 容积率：5.27 户型区间： ㎡ 目前售价： 3580元/㎡起 项目地址：六盘水钟山区凤凰新区大道北侧 开发商：六盘水泰华房地产开发有限公司 泰华大厦 * 二、土地市场情况 土地供给情况： 宗地编号： ?1 宗地面积(㎡) 20200 占地面积(亩) 30.30 宗地坐落 ?康乐南路东西两侧，公园路与凉都大道间 出让年限： ?50年 容积率 ?4.5-5.5 建筑密度(%) ?≤35 绿化率(%)： ?≥25 建筑限高(米) ?85-100 土地用途 ?中低价位、中小套型普通商品住房用地 起拍价(万/亩) 200 楼面地价(元/㎡) 545.45 　 　 起始价(万元) 6060 加价幅度 ?50万元 挂牌开始时间： ?2011年05月30日08时00分 挂牌截止时间 ?2011年06月24日17时00分 备注： ?两幅地块中、商业和办公出让年限为40年，居住的出让年限为50年。 * 二、土地市场情况 宗地编号： ?2 宗地面积(㎡) 1830 占地面积(亩) 2.74 宗地坐落 ?区府路东侧钟山区人民武装部院