二建实务复习资料(2014).ppt

10真题 民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求分为I类和II类，属于I类民用建筑工程的是（ ）。 A.办公楼 B.宾馆 C.餐厅 D.住宅 09真题 民用建筑工程室内装修采用的某种人造木板或饰面人造木板面积最少大于( ) 时，应对不同产品、不同批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。 A．200 B．500 C．700 D.1000 10真题 民用建筑工程验收时室内环境污染浓度检测涉及的污染物有（ ）。 A.甲醛 B.挥发性有机化合物 C.苯 D.二氧化硫 E.氨 D B ACE 10真题20 根据《混凝土工程施工质量验收规范》（GB-50504）的规定，检验批中的一般项目，其质量经抽样检验应合格，当采用计数检验时，除有专门要求外，合格率应达到（ ）及以上，且不得有严重缺陷。 A.50% B.70% C.80% D.90% 11真题20 混凝土悬臂构件底模拆除时，混凝土强度至少不得低于设计强度的（ ）%。 A.50 B.75 C.90 D.100 C D 应试技巧 单项选择题（用时20分钟）　　（1）直接选择法。当有两个对立答案时，必有一正确答案。　　（2）间接选择（排除）法。 多项选择题（用时20分钟）　　（1）宁缺毋滥。即把有把握的备选方案给予回答，对于没有把握的备选方案宁可不答，因为对多项选择题只要有一个答案是错的，则全题无分。　　（2）取大舍小。即对备选答案具有关联性的答案，必须选择包容性大的答案，而不能选包容性小的答案。 案例分析题　　（1）简洁。　　（2）准确（位置、顺序）。　　（3）忌画蛇添足（即不可随意发挥），忌一字不写。 （4）分析点位。 时间安排　　（1）单项选择题：20分钟，每题1分钟。　　（2）多项选择题：20分钟，每题2分钟。　　（3）案例分析题：120分钟，每题30分钟。　　（4）检查：20分钟。 建筑安装工程费 （造价形成） 分部分项工程费：专业工程（多项）、分部分项工程 措施项目费：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次 搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保 护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、 大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费 其他项目费：暂列金额、计日工、总承包服务费 规费 税金 施工成本 间接成本 直接成本 人工费 机械费 材料费 措施费 企业管理费 规费 合同价款的约定与调整 合同价款约定方式 适用范围 单价合同 固定单价合同 图纸不完备但是采用标准设计的项目 可调单价合同 工期长、施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可遇见因素较多的项目 总价合同 固定总价合同 规模小、技术难度小、工期短（一年以内）的 可调总价合同 规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少；但工期在一年以上 成本加酬金合同 灾后重建、新型项目或对施工内容、经济指标不确定的项目；工程情况特别复杂；时间紧迫 预付款额度 的确定方法 掌握建筑工程预付款、进度款的计算 百分比法 数学 计算法 安装工程≤10%，材料用量较大的可增加 建筑工程≤25%，大量预制件及6月以内的可增加 小型工程（ ≤30万元），不预付备料款 工程进度款的计算：确认结果14d支付，15d计算贷款利息 2011真题 某房地产开发公司与施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同， 合同工期为7个月。工程价款约定如下：(1)工程预付款为合同的10%；(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两次扣回；(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算是一次扣留；(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。 每月完成的工作量如下： 工程施工过程中，双