税法第八章城镇土地使用税法.pptVIP

第二节 城镇土地使用税应纳税额的计算 【例9-1】 设在某城市的一家企业使用土地面积为1万平方米，经税务机关核定，该土地为应税土地，每平方米年税额为4元。请计算其全年应纳的城镇土地使用税税额。 第三节 城镇土地使用税的税收优惠 一、法定免缴城镇土地使用税的规定 1.国家机关、人民团体、军队自用的土地。 2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。 4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地。 5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。 第三节 城镇土地使用税的税收优惠 一、法定免缴城镇土地使用税的规定 6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年。 7.对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的土地免征城镇土地使用税。 8.企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，免征城镇土地使用税。 第三节 城镇土地使用税的税收优惠 一、法定免缴城镇土地使用税的规定 9.免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地)，免征城镇土地使用税。 10.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构自用的土地， 免征城镇土地使用税。 11.为了体现国家的产业政策，支持重点产业的发展，对石油、电力、煤炭等能源用地，民用港口、铁路等交通用地和水利设施用地，三线调整企业、盐业、采石场、邮电等一些特殊用地划分了征免税界限和给予政策性减免税照顾。 税 法 税 法 税 法 税 法 * 第一篇 税法概论 第八章 城镇土地使用税法 学习目标： ☆ 城镇土地使用税的纳税人、征税范围和税率 ☆ 城镇土地使用税应纳税额的计算 ☆ 城镇土地使用税的缴纳与征收 第一节 城镇土地使用税的基本纳税含义 城镇土地使用税，是以城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 一、城镇土地使用税的征税范围 城镇土地使用税的征税范围，包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。 二、城镇土地使用税的纳税人 凡是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，都是城镇土地使用税的纳税义务人。 第一节 城镇土地使用税的基本纳税含义 三、城镇土地使用税的税率 城镇土地使用税采用分类分级的幅度定额税率。 城镇土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 第二节 城镇土地使用税应纳税额的计算 一、城镇土地使用税的计税依据 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。 二、城镇土地使用税的计算 城镇土地使用税依据纳税人实际占用土地面积和规定的单位税额计算。 其计算公式为：全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米) ×适用税额 税 法 税 法 税 法 税 法 *