房地产开发扩初设计送审作业指导书.doc

房地产开发扩初设计送审作业指导书 1.作业目的 工程建设项目初步设计审批是一项国家规定的政府行政管理制度，旨在促进设计进步，提高投资效益，提高建筑使用功能和城市环境水平。 2.作业依据 《关于提高上海市工程建设项目初步设计审批质量的若干意见》（沪建建规【1995】第0633号），《上海市工程建设项目初步设计审批权限的规定》（沪建建规【1998】第0319号），国家和本市的有关文件。 3.主管岗位 总建筑师：督促检查主办岗位的作业。 主办岗位　项目经理：具体经办本项作业。 4.紧前工作　 初步设计已完成。 5.作业描述 5.1在本市建设的工程项目，其初步设计实行分级送审制度，应知晓如下： 5.1.1国家计委批准立项的大中型建设项目，其初步设计报市建委和上海计划委员会联合组织审查后，然后再报国家计委审批； 5.1.2市有关委、办批准立项的建设项目，其初步设计报市建委组织市有关部门审批； 5.1.3市行业主管部门批准立项的建设项目，其初步设计报行业主管部门组织审批，然后再报市建委、计委、经委备案； 5.1.4区、县批准立项的建设项目，其初步设计报区县建委（建设局）会同区（县）计（经）委审批，并报市建委及有关委办备案。 5.2送审办法 5.2.1下列建设项目须先经市建委建设规划处认可后，由建设单位委托市建委科技委组织专家进行设计技术预审，再由市建委召开正式审查会； 5.2.1.1 大中型