江苏省某交通综合楼工程监理大纲.docVIP

PAGE B12 **市交通局新区分局交通综合服务用房 工程 监理规划 2008 年 12月 20 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 　　　 　　　　　 总监理工程师：　　　 　　　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　 　 江苏省建设厅监制 目 录 工程概况……………………………………………… 1 监理工作范围………………………………………… 2 监理工作内容………………………………………… 2 监理工作目标………………………………………… 5 监理工作依据………………………………………… 5 项目监理机构的组织形式…………………………… 5 项目监理机构的人员配备…………………………… 6 项目监理机构人员的岗位职责……………………… 6 监理工作程序………………………………………… 8 监理工作方法及措施………………………………… 8 监理工作制度…………………………………………17 安全文明施工监督管理和控制措施…………………24 十三、 监理设施………………………………………………28 十四、 附录……………………………………………………29 一、工程概况 工程名称：**市交通局新区分局交通综合服务用房 工程地点：****中路与**路交叉口东北角 建设单位：**市交通局新区分局 地质勘察单位：**市**测绘研究院 设计单位：**市**设计研究院 监理单位：**市**建设监理有限责任公司 监督单位：**市**监督站新区分站 施工单位：江苏**安装工程有限公司 工程规模及结构： 本建筑地上为主体十二层，局部二、三层，框架结构，总建筑面积为15945m2，作为**市交通局新区分局办公及服务用房。本建筑地下为一层平战结合人防地下室，建筑面积为1344 本工程基础采用桩基，为高强度预应力砼管桩。基础墙采用MU10砼实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，上部墙体采用MU5.0加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑，女儿墙采用MU5砼实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。 本工程屋面防水等级为二级，为倒置式保温屋面，SBS卷材防水加刚性防水；地下室防水等级为二级，采用砼自防水，外侧粘贴SBS防水卷材二层。 本工程节能设计到位，主要包括：外墙采用具有良好保温效果的加气砼砌块；所有外墙及冷桥梁、柱部位外贴30厚挤塑保温板；屋面采用50厚挤塑保温板保温层；外窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃（5+12A+5），并对向阳部位外门窗采用了遮阳系统。 本工程消防设备及应急照明、电梯、生活用电为二级负荷，其他负荷按三级负荷供电。电源接自小区变配电室，工作电压AC380/220V，采用电缆直埋敷设引至照明、动力配电柜。 本工程火灾自动报警系统的保护为二级，设置区域报警系统包括:火灾自动报警及消防连动、消防对讲电话系统、电梯运行监视、控制系统；区域报警机设置在一层消防值班室，值班室内设柜式火灾报警控制器，消防电话系统、电梯监控盘等设备。 本工程给排水包含生活给水排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。水源引至市政给水管，以供生活用水及消防水池补水；生活供水分两区，地下室至四层为低区，采用市政直供水，五至十二层为高区，采用负压供水，给水设备设在地下室水泵房。 依据合同本工程工期自2008年12 二、监理工作范围 依据监理合同及建设单位授权，承担施工图中全部内容的监理工作，着重对施工阶段的质量、进度、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。 三、监理工作内容 (一) 施工准备阶段 1、熟悉建设单位和总承包单位签订的工程承包合同及和监理公司签订的委托监理合同。 2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施，质量管理程序和制度是否建立和健全，切实可行。 3、审核总承包单位现场管理人员和特工种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。 4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求，齐全、有效。审查供货单位资质。 5、项目总监组织各专业监理工程师熟悉施工设计图纸和