江苏省2015年土地估价师考试《管理基础》考试试卷教材课程.docxVIP

1 江苏省2015年土地估价师考试《管理基础》考试试卷 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该宗房地产的土地价格为万元。 A：30 B：40 C：50 D：60 E：时间因素 2、甲公司出租房屋100平方米，房屋租赁合同签订年租金为110元／平方米，则甲公司每年应缴纳的房产税为元．【2006年考试真题】 A：120 B：132 C：200 D：1320 E：土地 3、商品的价格一般由反映该商品将来的所决定。 A：利润 B：纯收益 C：总收益 D：增值收益 E：合法性 4、下列关于国家实行土地登记制度，说法不正确的是__。 A．县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册 B．乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册 C．依法登记的土地所有权和使用权受法律保护 D．任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权 E．县级以上人民政府对所管辖的土地进行登汜造册 5、德国经济学家阿尔申尔德·韦伯在工业区位理论中做了基本假设，下面说法符合其假没的是__。 A．在一个特定地区只探讨影响工业区位的经济因素和社会因素 B．劳动力在工资率固定的情况下，供给是充裕、已知、不能流动的 C．工业产品市场确定，且需求量随季节、用户数量呈规律变化