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PAGE PAGE 3 武 邑 县 保 障 性 安 居 工 程 监 理 规 划 编制人员：杜艳辉 总监理工程师： 张占民 技术负责人： 裴保连 衡水顺通建筑工程监理有限公司 目 录 1 工程项目概况…………………………………………………02 2 监理工作总纲…………………………………………………03 3 本项目针对性措施……………………………………………03 4 监理工作范围…………………………………………………04 5 监理工作内容…………………………………………………04 6 监理工作目标…………………………………………………05 7 监理工作依据…………………………………………………06 8 项目监理机构的人员岗位职责………………………………06 9 项目监理机构人员组成………………………………………10 10 监理工作程序…………………………………………………12 11 监理工作方法及措施…………………………………………19 11．1 关于工程质量的控制……………………………………19 11．2 关于工程进度的控制……………………………………25 11．3 关于工程造价的控制……………………………………27 11．4 关于合同事项的管理……………………………………29 11．5 关于信息、资料的管理…………………………………30 12 监理工作制度…………………………………………………31 13 拟投入本项目监理的设施……………………………………31 工程项目概况 工程名称 武邑县保障性安居工程 建设地点 武邑县东昌路 建设单位 河北省武邑县住房保障管理中心 设计单位 衡水华泽工程勘测设计咨询有限公司 承包单位 衡水广厦建筑工程有限公司 监理单位 衡水顺通建筑工程监理有限公司 计划开工日期 2011.7.1 计划竣工日期 2012.3.1 工期日历天数 240 工程验收 执行标准 国家验收规范 合同价款 元 承包方式 包工包料 单位工程一览表 单位工程 名称 建筑面积 （m2地上/地下） 结构 类型 层数 (地上) 檐高 （m） 设备 安装 工程造价（元） 1.2.3# 3396.90 砖混结构 6+1 19.45 5.6.7.8#住宅楼 2651.43 砖混结构 5+1 18.1 监理工作总纲 我公司有幸能参加本项目的建设行列，将负责地对工程建设实施有成效的监理，坚持以下工作总纲： 2．0．1 服务性：以监理工程师的技术知识和管理经验为业主的工程建设服务，达到业主满意。 2．0．2 科学性：发挥公司“高智能”组织和专业人员齐全的优势，科学地论证和解决工程建设过程中的各种技术和技术经济问题，尊重客观事实，坚持以数据说话。 2．0．3 公正性：以国家法律、法规和现行工程建设规范及承包合同的约定条款为依据，公正办事，维护合同双方各自的合法权益，绝不使某一方蒙受不该承担的损失。 本项目针对性措施 3．1 积极做好工程前期准备工作 3．2 认真执行国家新的施工质量验收规范 3．3 严格控制施工测量精度 3．3．1 必须对施工单位的进场测量工具、仪器及测量技术人员资质进行核查。对未经检验或仪器精度不能满足本工程施工测量精度的仪器一律不得进场。对于合格的仪器在施工测量之前也应由专业监理工程师进行实测校验后方可使用；对无相应资质的测量人员不得担任工程主要测量岗位工作。 3．3．2 施工单位在基坑(槽)开挖前，根据设计尺寸和规划部门所给“定点”的坐标建立控制网，自检无误后报监理复验，监理复测后方可签认。建筑物定位及建立的控制网，还要经建设单位、设计单位、城建规划部门共同再复查验收，确保正确无误。 3．4 抓好中间交接验收 在工程监理过程中，对一些涉及到不同单位、工种之间交接的部位，监理人员必须组织承建商中的地基处理与主体施工、土建与安装等设工作的中间交接验收。复核其坐标、标高、尺寸大小及砼强度等，认定其是否符合设计要求和规范规定，并办理中间交接手续。 4 监理工作范围 完成监理合同委托的工程建设项目施工阶段的全过程监理工作。 5 监理工作基本服务内容 5．1 做好合同管理工作 5．1．1 针对履约过程中出现的各种情况，公正地解释合同条款含义。 5．1．2 根据业主的授权，发布开工令、停工令和复工令。 5．1．3 根据业主的授权，处理工程变更或合同外增加工程的签证等有关事宜。 5．1．4 公正地处理工程施工承包合同当事人提出的索赔。 5．1．5 组织工地例会，协调有关各方的关系，公正地调解合同争议。 5．1．6 进行工程质量的控制和验收。 5．1．7 进行工程进度的控制和检查。