无锡顺驰-理想城市项目整合行销传播策略.ppt

一站式教育　ＩＣＯＮ 理想城市“金色年华”系列平面广告 平面方案一 教育系列 《少年宫活动基地》 平面方案一 教育系列 《成人理想培训班》 平面方案一 教育系列 《一站式教育》 平面系列一 活动配合稿 《图书馆征集令》 平面方案一 活动配合稿 《电影拍摄家庭征集》 理想城市“理想写真”系列平面广告 平面方案三 名校系列 《百年名校》 平面方案三 名校系列 《名校为邻》 平面方案三 名校系列 《课外成长》 平面方案三 名校系列 《前程无忧》 理想城市“绚丽人生”系列平面广告 平面方案二 教育系列 《一站式教育》 平面方案二 教育系列 《少年宫培训基地》 平面方案二 教育系列 《社区图书馆开放》 户外广告及展板 感谢您的聆听！ ＴＨＡＮＫＳ！ 阶段推广工作安排 第一阶段 时间:08.8-08.9 策略点:名校省锡中 推广主题:家在名校中 推广目的: 前期余房销售，小高层蓄水 活动：教师节促销 教师节促销方案 活动目的：借教师节“送礼”之名将项目信息传达给老师，也配合宣传本案的人文定位 活动主题：知识无价，尊师有礼 活动时间：9月9日，9月10日 活动内容：联系省锡中试验学校的工会组织，给每位老师送一张电影票（江大老师如果太多可以考虑有选择的发给部分院系的老师），随电影票一起送出的还有五张电影票，一份喜报，一张一万五千元的优惠券，可抵扣房款；同时每张优惠券附五张副券，每张价值一万元，作为送给教师亲友之用。（在购房时，用主卡抵扣房款需出示教师证，而副券每次购房也只能使用一张）。优惠活动截止至9月11日（具体时间和幅度可由现场把控）。 第二阶段 时间:08.10-08.11 策略点:素质教育 推广主题:智慧点亮生活 推广目的:从家在名校到教育大盘，将品牌形象提升； 为现场吸引来人，推动产品去化。 活动：理想城市“乐土”社区图书馆筹备成立 阶段推广工作安排 “乐土”社区图书馆筹备阶段 活动目的：无锡首创由业主管理的社区图书馆，加强项目炒作 活动主题：智慧点亮生活 图书馆筹备时间：10月10日——11月2日 活动内容： 1、由理想城市提供场地，并负责布置； 2、由理想城市出面联系业主，通过广告向业主乃至社会征集书刊； 3、凡捐赈图书者，可上图书馆内墙面光荣榜，并赠送免费阅读卡； 4、通过业主论坛邀请并甄选业主参与管理社区图书馆，建立图书管理班子； 5、若征集图书较少，由理想城市购买二手旧书刊解决。 “乐土”社区图书馆开放阶段 活动目的：加强与业主沟通，强化人文大盘品牌印象 活动主题：智慧点亮生活 图书馆开放时间：11月8日 活动内容： 1、理想城市“乐土”图书馆开放仪式，邀请业主和媒体参加； 2、图书馆开放期间业主免费办理图书卡，借阅图书按天结算费用； 3、图书馆每个月收支情况通过业主论坛向业主公布。 第三阶段 时间:08.12-09…… 策略点:社区社团活动 推广主题:精彩生活每一天 推广目的:通过社区文化生活的举行炒作项目品牌知名度， 推动产品去化，热烈案场气氛，加强逼定。 活动：理想城市“社团管理中心”成立挂牌 阶段推广工作安排 理想城市“社团管理中心”成立仪式 活动目的：深化人文大盘品牌印象，主动制造市场热点 活动时间：08年12月上旬 推广主题：我的生活，我做主 活动内容： 1、由理想城市物业公司提供场地与人员，与业主共同成立“社团管理中心”； 2、全无锡首个社区“社团管理中心”成立挂牌仪式，邀请媒体与业主参与； 3、现场宣布投资拍摄全无锡首部社区电影！ 理想城市 全无锡首部社区电影《回家》 故事的大背景就在无锡，剧情讲述三个无锡的普通家庭在理想城市找到自己理想家园的故事。剧中展现的美好生活就是目标消费群梦寐以求的生活，借此引起理想城是目标消费群的认同感，推动楼盘的热销。 演员：一个三口之家 一对青年情侣 一个三代同堂的家庭 电影海报示意 电影海报示意 影片拍摄背景及建议 国内房地产推广手法雷同，普通推广手段对消费者的影响力大打折扣，而且增加推广费用。 观弧建议充分利用影视文化产品的公众高度关注的特点引起对理想城市项目经久不息的关注度，以房产与文化产业相结合的方式，走出一条前未所有的推广宣传之路。 电影海报示意 影片总长：50-70分钟 剧本撰写：可由观弧协助邀请专业编剧完成 影片拍摄：可由观弧协助邀请专业人员拍摄 画面效果：由数字电影制作出胶片效果 费用：１０万元人民币 操作步骤：剧本／导演／摄制团队遴选 　　　　　三个家庭征集 　　　　　影片拍摄 　　　　　影片首映 各步骤具体时间可以根据推广需要控制 电影《回家》拍摄活动中的推广机会点 １、全无锡市甄选三个参演家庭 通过甄选活动来扩大项目