保安寺片区修建性详细规划说明书剖析.docVIP

概述 一、保安寺片区概况 1．区位条件 安平县位于河北省中部。北距北京250KM；西距省会石家庄91.2KM；东距衡水市71KM。县境南北长29KM，东西宽32KM， 总面积495.4平方公里。规划区域占地1561亩，北临县城主道为民路，南临302省道，西距安平县政府只有两公里路通，交通非常便利。 规划区域地势平坦，建设条件优越。而且随着安平县城市综合实力的提高，城市规划的提升以及城市文化的日益彰显，保安寺片区在安平县的发展格局中的重要性也愈加明显。 自然状况 安平县地处太行山前冲积扇前缘，境内多为滹沱河冲积平原，地势平缓，略显西高东低。平均坡降为1/3250 海拔前高31.5M 。 最低18.5M， 滹沱河自西向东流进本县曲度小，西部河谷宽约300-500M。东部河谷宽约200-300M。谷深2-4M。 本县地处丰干旱丰湿润大陆风气候区，春季少雨多风，夏季高温多雨，秋季气湿适中，冬季寒冷少雪，干湿交替。 日照：年平均日照量为2527小时，日照率为75% 气温：平均气温为12.4℃ ，七月高温为26.4℃，1月低温为-3.9℃，历年最高温为41.3℃，最低温为-22.4℃。 霜冻冻土：无霜期为187天，冻土深度为37CM，最深为48CM， 降水量：平均年降水量为513.6CM。 风：境内盛行西南风，年平均风速为2.4CM/秒。历史上最大风速20CM/秒。风向东北。 二、片区发展现状 安平县文商发展态势 1、安平素有“丝网之乡”的美誉，并已经于世界接轨。城市发展要以可持续发展为立足点，以面向国际化为目标。 2、加大文化产业在工业、农业、城建等行业的参与融合度，融入旅游理念，不断为安平县的发展注入新的生机和活力。 ??3、文化产业与商业的同时开发将充分发挥市场机制对城市资源配置的基础性作用，鼓励国有、集体、个体、外资等各种经济成分，通过参股、兼并、收购等方式投资开发文商资源、经营文商项目。 ???? 4、进一步优化经营环境。对星级酒店（宾馆）用水、用电、用气价格等按一般工业企业标准收取，减半征收电话中继线座机费。高管、公路、交通等部门要积极配合，为片区的广告宣传牌的设立提供便利。交通、交警部门要保证外来车辆方便快捷地进入片区，确保人们不滞留。铁路、客运部门要设立旅游通道，对外地组团来保安寺片区的团队在接送站、购票（团购）、候车等方面给予方便。 规划指导思想、目标、依据和原则 一、规划指导思想 打造舒适宜居之城。“城市让生活更美好”是21世纪城市发展的主题，舒适宜居是其最基本的体现，并有着丰富的内涵：功能完善、交通发达、秩序井然、环境优美、现代气息浓厚，让生活在这里的居民有亲切感、舒适感、自豪感，让外来的人们产生一种“投身其中、常住其处”的冲动。围绕着这样的目标，适应人民群众对美好生活的新期待，加速县城扩容提质。实施大县城战略，带动县城周边方圆50公里的区域开发建设，拓展县城框架，构筑中心城市。 二、规划目标 保安寺片区的规划。我们本着重民生、重发展、高起点、大配套的理念。就入居小区来讲，以点带面逐步发展构建一个符合城市人文需求，具有新兴城市人文气息和城区标杆的大社区。建造保安县新兴城区并使之成为该县的一颗明珠和一张金字名片。以保安寺的佛教文化底蕴与历史传承作为载体，带动周边的环境与建筑形式的开发与形成。达到一处以佛教文化为中心的集观光旅游，大型商业，生活购物，休闲娱乐，文化展示的一处综合性质，文商并茂的特色区域。从而达到宣扬文化，提升人民精神面貌加快精神文明的建设步伐，促进经济的发展，最终达到和谐社会。 三、规划依据 （一）国家法律 1．《中华人民共和国土地管理法》 2．《中华人民共和国环境保护法》 3．《中华人民共和国城市规划法》 4．《中华人民共和国文物保护法》 5．《中华人民共和国水法》 6．《中华人民共和国消防法》 7．《中华人民共和国防震减灾法》 8、《中华人民共和国文物保护法》 9、《中华人民共和国城市规划法》 10、《中华人民共和国消防法》 11、国家关于宗教的相关法规 12、国家有关规划与古建园林的规范 （二）部门规范文件与行业标准 1．《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972－2003） 2．《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（修订）（GB/T17775－2003） 3．《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发[2002]13号文） 4．《建设部等九部委贯彻13号文件的意见》（建规[2002]204号文） 5．国务院《关于试办国家旅游度假区有关问题的通知》(国发[1992] 46号) 6．《中国旅游业发展十一五计划和2020年远景目标纲要（地方篇）》（国家旅游局，2006） 四、规划原则 1．可持续发展原则。使文化产业与商业的