(a-新教材)爱丁堡策略资料.ppt

开易对本次推广任务的理解 是对一期成果的再提升和品牌再强化 有效传达二期卖点，引发市场买家关注 为后期项目开发积累资源，打造口碑 快打快收，使莱茵达和英伦名苑双赢 开易地产推广五步 第一步：看清“我”---自检 开易地产推广五步 第二步：看清它：扫描 开易地产推广五步 第三步：看透他---洞察 开易地产推广五步 第四步：打动他----创意 每一个城市都是一个故事 开易地产推广五步 第五步：连联恋——整合 开盘典礼 主题形象攻击 软性 内部认购户型攻击 广告形式引发 开盘 热销/爱丁堡概念/双堡等 系列广告 直销 启动 04年后续 04年后续 诉求示范 在内部认购阶段， 你已经很清楚我的特别之处， 现在告诉你我是一个怎样的人 告诉你我的思想 或许，这正是你的思想 [开盘主题形象攻击] ※跟你的爱人说说爱德华六世的故事 然后带他到爱丁堡来…… ※追求财富， 更要追求生命的真意…… ※财富的衡量不是金钱的多少， 而是用金钱能得到多少生活的快乐…… 标题示例 ※越是事业有成的人， 越发感觉到家庭的珍贵…… ※被美好的事物征服是幸福的， 比这更幸福的是拥有它…… 标题示例 开盘新闻：对深圳市场的震动 热销定律：卖得好的就是好的，好的一是热销抢手 爱丁堡概念：爱丁堡背景+理念+产品+市场需求 双堡：“侨城双堡”，成为年度地产流行词，一大亮点。 （双堡要点：这是业界提出的