(格特新教材)鼎能总部大厦前期策略提案资料.pptVIP

成都09前三季度经济发展领跑西部 成都--中国商务发展第五城：500强汇聚之地 成都--中国商务发展第五城：西部经济门户 成都--中国商务发展第五城：西部金融之都 成都商用写字楼区域等级划分（仅投入使用项目） 大源组团是成都天府新城的核心区域，四界为绕城高速以南、锦江以西、成昆铁路以东、高新区界以北，由会展片区、大源商务科技片区和大源生活片区组成。 大源组团交通便捷，组团以北距现有城市中心区约10公里，通过天府大道、站华路、元华路等城市干线道路加以便捷联系。而规划中的地铁1号线从市中心沿天府大道、穿越大源地区后继续向南延伸至华阳，大源与市中心之间的乘车时间只需约20分钟。另外，通过地区北侧的环城高速公路，可与成都市主要的6条城际高速公路和7个卫星城直接相连。距双流机场约12公里，通过环城高速公路只需10多分钟即可抵达。距成昆铁路白家车站约3公里. 供应量大，供应时间集中： 未来区域总供应量将超200万方，预计上市时间集中在2010年下半年到2011年。片区内写字楼未售项目居多，受08淡市影响，多数楼盘开发商前期处于观望状态，开盘时间一再拖延。结果09年市场向好集中放量 产品同质化严重： 产品都具有光鲜的外立面，除个别具有特别亮点外，内部配置普遍相仿，皆具备国际甲级5A智能化标准，中央空调、新风系统、高档电梯。 * Part. 4 区域竞争项目分析 多家国内外知名企业