同济院朱家角镇区控制性详细规划中期汇报成果.ppt

4.8.2 四条景观轴线：景观结构的“线”元素 （1）绿色生态景观轴线 （2）蓝色生态景观轴线 （3）古镇文化景观轴线 （4）城镇商业景观轴线 4.8.3 二类景观节点：景观结构的“点”元素 （1）门户景观节点 （2）核心景观节点 4.8.4 六个标志建筑： 建筑实体作为景观结构的“点”元素 4.8.5 五个风貌片区：景观结构的“面”元素 （1）三个基本风貌片区：基本风貌特征 古镇区 老镇区 新镇区 （2）二个叠加风貌片区：特定风貌特征 淀浦河沿线风貌片区 大淀湖周边风貌片区 4.9 市政公用设施系统规划 4.9.1 排水/环卫工程规划 4.9.2 水系整治规划 4.9.3 给水/燃气/消防工程规划 古镇区的消防措施：古镇区周边道路作为消防通道，人字河和淀浦河作为水上消防通道，四个集散广场设置消防所，其它消防应急措施。 4.9.4 电力/电信工程规划 4.9.5 市政工程管线综合 第五部分 历史文化风貌保护规划 5.1 规划目标和原则 严格保护历史文化风貌的完整性和原真性，改善历史文化风貌保护区域的居住环境，完善市政基础设施和防灾救灾设施，在严格保护的前提下合理利用历史文化遗产作为旅游发展资源。为此，历史文化风貌保护规划应当遵循整体性原则、原真性原则、综合性原则、针对性原则。 5.2 区域风貌保护 5.2.1 历史文化风貌区 依据《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，《朱家角古镇保护规划（草案）》，确定核心保护范围和建设控制范围。建议将核心保护范围和建设控制范围作为上海郊区的历史文化风貌区，将核心保护范围和建设控制范围作为朱家角中心镇城市规划控制的紫线范围。 5.2.2 核心保护范围 核心保护范围是为保护古镇传统街巷和河道的历史文化风貌、保护文物古迹和历史建筑的完整性和安全性而划定实施重点保护的区域。确定人字河和淀浦河及其两侧地带的传统风貌良好区域为核心保护范围，占地面积为27.9公顷。保护要求依据《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》。 5.2.3 建设控制范围 建设控制范围是为与核心保护范围的历史文化风貌相协调所必须实施规划控制的周围区域。城市道路为界，建设控制范围的占地面积为40.5公顷。保护要求依据《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》。 5.3 建筑风貌保护 5.3.1 建筑类型 （1）文物建筑：规划范围内市级和区级文物保护单位中的建筑物（共计10处）。 （2）优秀历史建筑：已公布或拟公布的市级优秀历史建筑和登记不可移动文物（共计25处） （3）传统风貌建筑：1949年以前建造的建筑物，主要包括传统风貌街巷沿线建筑和其他传统院落民居 （4）应当更新建筑：危棚简屋、违章建筑、以及在体量和高度（5层或以上）方面对于历史文化风貌影响较大，只有通过局部或全部重建方式才能消除消极影响的建筑物。 （5）其它建筑：除了上述四类建筑以外、层数低于4层（含4层）的建筑物。该类建筑现状或者通过改建能够与历史文化风貌保持协调。 5.3.2 保护要求 （1）文物建筑：依据《中华人民共和国文物保护法》的相关规定。 （2）优秀历史建筑：依据《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》的相关规定。 （3）传统风貌建筑：妥善保留、积极修缮、严格控制拆除，确因特殊情况需要拆除的，应当尽可能保留传统风貌的建筑、平面格局和空间形态。 （4）应当更新建筑：重建活动必须确保与历史文化风貌基本一致或协调。 （5）其它建筑：改建、扩建和重建活动必须确保与历史文化风貌基本一致或协调。 传统风貌建筑的基本特征元素 （1）高度：二层为主、局部一层， 二层建筑檐口高度不超 过6.4米; （2）体量：宜小不宜大； （3）肌理：建筑密度为50-70%； （4）屋顶：传统双坡顶形式，坡度约为1:2，屋面材料以小青瓦 为主； 传统风貌建筑的基本特征元素 （5）立面：街巷和河道沿线建筑界面的连续性，采用传统建筑的 立面分隔方式和比例，山墙以实墙为主； （6）材质：以木材、砖和石等为主； （7）色彩：黑、白、灰，以及红褐色和原木色等； （8）细部：采用传统建筑立面的开口位置和面积比例，门窗采用 木质材料。 5.4 历史文化风貌区与历史建筑的相互关系 （1）文物保护单位或优秀历史建筑本身及其保护范围内的任何建设活动应当分别符合《中华人民共和国文物保护法》（2002年）和《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》（2003年）的相关规定。 （2）文物保护单位或优秀历史建筑的建设控制范围如位于历史文化风貌区的核心保护范围内，应当按照历史文化风貌区