09施工管理之成本管理4课件.docVIP

施工成本管理（四） 2Z102030合同价款约定与工程结算 2Z102031合同价款约定 一、工程合同类型的选择 工程项目选择何种合同计价形式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规 模和复杂程度进行确定。对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，但并不排斥总价合同。 工程量清单计价的适用性不受合同形式的影响。 采用单价合同形式时，工程量清单是合同文件必不可少的组成内容，其中的工程量一般具备合同约束力 （量可调），工程款 结算时按照合同中约定应予计量并实际完成的工程量计算进行调整。 二、合同价款的约定 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由承发包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定；合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容；招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。 承发包双方应在合同条款中，对下列事项进行约定： 1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式 预付工程款是发包人为解决承包人在施工准备阶段资金周转问题提供的协助。 预付款数额可以是绝对数也可以是额度。 2.安全文明施工措施的支付计划，使用要求等。 3.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间。 4.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间。 5.施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间 6.承担计价风险的内容